求教各位兄弟姐妹：房子快closing了，但是發現有抵押

房子已經做完了inspection , 現在title company 發現房子有抵押，銀行現在等著把抵押解除，但是對方Realtor 問我可不可以先Closing然後讓銀行keep fund， closing之後再把錢還了再解除抵押，我不知道這樣會不會給我們帶來麻煩。很煩惱，已經拖了很久了，謝謝各位大咖！ 

 

 

所有跟帖： 

• 什麽樣的抵押？賣的房子都有一兩個貸款抵押，賣房款先要去還。另外還有什麽抵押賣房款搞不定的？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 08:07:59

• 還款並解除貸款抵押是賣家的責任。closing date賣家必須要給你clean title，或者叫 WD -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 08:37:20

• 急不得。你的貸款公司拿不到clean title不會closing和放款。問你的貸款經紀問題出在哪裏搞清責任方。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 09:23:47

• 喬州closing是要求經過closing律師的，律師會保證所有手續完整。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 09:26:56

• 不能。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 10:14:23

• 我們這裏是可以的。由過戶公司用購房款還清房子的所有欠款，包括貸款，稅，condo fee，賬單等等，最後剩下的給賣主。過 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 14:02:36