大家老說的自住房賣後的減稅，是要

把夫妻2人名頭都放在房產上才能達到省50萬的目的？還是一個人就夠啦？

早年為了方便分人頭，能一人承擔的不會放2個人的。

現在自住房子漲得太厲害，不能不考慮這些了。

謝謝大家。

哦，如果說夫妻省50萬，那父母子女共有的（自住）也是按50萬來減吧？

所有跟帖： 

• my understanding is by tax return. So -borisg- ♂ (84 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:25:27

• 謝謝波大。那就好，不用花勞神子去加名了。父母子女是 -MrsKwok- ♀ (61 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:45:15

• 你的意思是兩代人各持一半？ -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:53:55

• 我們有2棟自住。早前那棟是 -MrsKwok- ♀ (322 bytes) () 03/03/2024 postreply 06:57:59

• 那你們怎麽claim你們的Primary Residence? 每人隻可以有一棟自住，隻有owner和co-owners -古來萬事- ♀ (247 bytes) () 03/03/2024 postreply 07:53:56

• 肯定不會同時賣啊。比如，給公婆養老的（掌櫃名下，實際上最近幾年我們4口家的報 -MrsKwok- ♀ (383 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:07:03

• 會先賣的這個是隻有我家名字給公婆住的。這個應該沒問題。我們是在稅表上把這個用作我們primary address.然後 -MrsKwok- ♀ (315 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:49:19

• 是的。不會同時賣。先賣公婆這一套。它在你先生的名下。如果隻是他一個owner也用這個地址報稅，我理解隻有他一個 -古來萬事- ♀ (285 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:43:05

• 是啊，我就是想要不要把我也加進去拿50萬？當然稅表是共同報稅的。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:53:55

• 你是Community property州嗎？或者Joint Tenancy？ -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:15:13

• New Hampshire. 就我家的名。白菜時期，一座房子能放1個人絕不放2個人。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:20:28

• 那不是Community Property的州。去看看Title。我們當時跟你一樣，我跟LD都是分開買：D -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:25:23

• 謝謝萬事 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:37:34

• 隻有夫妻。跟子女無關。隻有你自住滿兩年的房子才能免稅。公婆的房子賣也是他們享受免稅。即使贈予你們，也要你們住滿兩年才合格 -守月- ♀ (141 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:06:49

• 不是這些個意思守月，誰去計較自家人這些雞毛蒜皮啊，反正都是一個鍋裏的，就是不能便宜了山姆大叔。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:10:20

• 我沒有意思。我隻是在解釋法律，法律是冰冷的，我不是。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:16:55

• 一個人就夠了。隻要家裏的駕照，銀行地址等等是這個房子就可以。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 10:04:15

• 這麽說不用2個人名，隻要是共同報稅，就可以享有50萬？跟波大說的一樣…… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:39:47

• 謝謝波大萬事守月和檸檬啦…… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:40:40