裝修工日記:塵埃落定

來源: Milaspring 2024-03-03 00:59:58 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (3120 bytes)

今天下午和新租客做了搬入例檢,算是塵埃落定。從九月份就開始困擾我的這個單位,終於又租出去啦。這個單位是讓我成長最快的一個,要感謝它,不但讓我學裝修,還讓我學習了縫紉,我現在去製衣廠應聘,估計是會被錄用的;最關鍵的是,它讓我當地主的心態又成熟了幾分。

話說這個姐姐不但毀牆和門,連百葉窗也沒放過。清理的時候,我摧枯拉朽把七零八落的窗簾都拆了。到最後整理差不多的時候,要考慮裝新窗簾,我猶豫了。不知道下一位租客是啥人,這個區找個溫文爾雅的租客估計是難,那百葉窗的拉手和葉片都屬於不經暴力品;現在流行的滾軸簾子的頭塞不進這老式窗擋板。於是想,幹脆做最原始的窗簾,製造vintage效果吧。這樣就算再毀,也就是一根滾滾一塊布而已吧。

誰知道這想法簡單,做起來才知道好難。

家裏有一台現成的小縫紉機,$80塊錢,女兒買了做萬聖節服裝的。她在學校裏學過裁縫,我在學校裏隻學過背誦和做題。於是低三下四地求她做,答應了買奶茶等諸多不平等條約,結果還被她今天這個活動明天那個活動地拖延,一氣之下,撕毀條約,自力更生。從穿針引線到選料裁剪,跟著YouTube 自己邊做邊琢磨,邊改進。最後的成品得到了梨花大學服裝設計係畢業的朋友的首肯,她說:你第一次做裁縫,就選這麽柔軟仙氣的麵料做,實在是藝不高膽子大,湊合給租客還行。上圖

這樣,光窗簾我就做了13/14個,算是一次玩個夠!期間,做壞了,縫反了,要拆很氣餒,先生幫我拆線頭,兩個人在燈下做到半夜。我想今後這個房子賺了多少錢,我們可能不記得了,但是一起拆線頭的場景,一定會在養老院裏時時想起的。

邊做收尾的雜事就開始邊招租,不得不說溫哥華的租賃市場依舊火熱……,老天看我辛苦,居然給我引來很有名大廠的碼工一家,可憐在高昂的房價下,年資不高的碼工要想買房子也難!他們的目的很明確,租兩三年後,爭取自己買房子。希望他們能得到祝福,如願。

通過年尾年初這兩個門的招租,給人感到市場的變動依然活躍。出租房的地理位置非常重要,大部分工作機會還是在市區,但是市區裏不管是租/買壓力都是山大了,普通工薪難以承受;遠郊的家庭住一段時間,發現通勤還是個大問題,於是又想搬回離市區近一些的地方住。所以在市區周邊的爛區人口結構也在變動,如果此房又在城市規劃發展的片裏,潛力還是很大的。當然這隻是我的兩分錢。可惜我先生說了,不會再給我子彈了,同誌們,你們繼續努力。

所有跟帖: 

恭喜恭喜 -大年- 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:15:47

給MM點讚,萬事總有第一次。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (154 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:27:36

真的!應為想最大程度體現光源好的優勢,在周邊不會有人看到的房間,我買的半透明的料子,誰知道,又滑又軟,好難掐邊,真的整死 -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (255 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:27:41

大讚美眉!寫得好啊,你的每一篇都形象生動有趣。我也給出租房做過簾子,那是10多年前。現在回憶起來還是充滿了樂趣。 -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:29:30

讚-:) -NPshowway- 給 NPshowway 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:56:11

謝謝!:D -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:15:35

你太厲害了!我看了你做的牆,還有裝修好的房子的照片。你是設計品味高,動手能力強,你的租客應該滿意度高,租價也好漲。對這樣 -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (66 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:31:39

我做的那些你也能做的。在你身上我看到了自己的影子,我們有共同愛好很高興!很感興趣看你做的和寫的。太棒了! -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:57:17

謝謝謝謝:) -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 10:15:55

讚勤快人兒。溫哥華的房子永遠不會虧的,隻會漲 -thankful- 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:54:04

啊?這個結論有點武斷了。 現在是高通脹年代而已。凡事都有好壞。漲跌要平衡才比較正常。 -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:35:37

你好嘢!不過,想象不出溫哥華哪裏是爛區。指大溫嗎? -justforfun- 給 justforfun 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 07:03:36

是大溫地區。我說話不嚴謹:)溫哥華市沒有爛區,都已經變高大上了,或者正在變高大上,所以“低端”人口外流。 -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:39:49

讚樂觀勤快膽大心細。自己動手,個人技能的工具箱裏的東西就越來越多,也越來越自信成熟。祝福! -W2_2023- 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 10:43:28

謝謝:) -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:15:40

布窗簾代替blinds是趨勢。我是買現成的。上百塊錢的兩寸百葉窗,硬是給掰斷幾塊,製造一個窗口,觀察外麵動靜。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 10:44:15

握手。爛人的生活方式真是一摸一樣。我這次開始是自己買料,發現好貴,還不如買Ikea的成品再裁剪。 -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:18:27

哈哈哈,好歡樂的結尾哈。讚讚!! (喜歡屋子斜ceiling,我家也是這樣滴) -最西邊的島上- 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:15:08

那個年代的屋頂真的是漂亮,我當初買它也是看中木屋頂和大隔梁,幸虧屋頂11尺高,例任租客都打不到那麽高,哈哈。否則我會心疼 -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:22:19

我隻提供窗簾杆,用什麽樣的窗簾由租戶自己決定負責 -fengshen99- 給 fengshen99 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:31:11

來這個房子的租客,通常是不會自己出窗簾的。 -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:27:17

說實話別生氣。不太好看,讓房子顯的cheap. -竹野- 給 竹野 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:59:09

不會生氣。確實沒人說好看:)房子整體決定了隻能這樣,我不會專門請人做窗簾,租金決定了供應。 -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:25:40

恭喜!感覺還有子彈就不輕言放棄。熟悉市場做題是小地主看家本領,耐心關注市場總有機會切磋出百分百正確彈無虛發的方案走下去。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:50:10

謝謝益鳥,主要是我先生還是不願意投資房子,嫌事情太多;他還是看中股票。 -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 14:56:06

慢慢來不急。長期看好大溫地域和人口增長優勢。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 15:54:38

厲害呀,我都不敢想 -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 19:58:35

動手能力強,心理比較強大,做地主絕對是好手。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 03:41:30

不是大哥您的語錄給我力量,我早賣了! -Milaspring- 給 Milaspring 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 08:46:40

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