謝謝大家的回複！不確定是appeal, 還是按判決退還，後再file 一個small claim？

微小地主，沒有經驗，謝謝大家的回複我之前的帖子： https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1816032.html。

也提醒地主們對待move in inspection 要謹慎。 如果租客搬進去的時候你給了租客一個move in inspection的標準表格，但是租客啥都沒填. 後來你也忘了。 如果出現問題，法官會判定地主一分錢都不能從押金裏扣。因為法官認為之前沒有一個valid move in inspection. From Judgement After Trial: 

"The checklist provided by Defendent did not contain any descirption, let alone a specific one. Because Defendant failed to provide a valid checklist at the commencement of the lease, Plantiff is entitled to recieve back the full amount security deposit"

有多個網友建議appeal, 想請教一下：

是選擇appeal, 還是退還押金，之後再file一個small claim 要求租客退還他應該交的費用?

租客已經搬到別的州了，我是否不能在本州的small claim court 去告他了？

如果這個過程我又輸了，而對方用了律師，我需要支付對方的律師費嗎?

謝謝。

所有跟帖： 

• 請問你沒有填checkin form, 但是總照了一些照片存下了吧？judge要description, 照片也是啊 -thankful- ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 15:28:02

• 需要written checklist. 照片是不行的 -雨城歲月- ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 15:32:30

• 沒有appeal,但你可以另立案告他欠你的錢。律師費誰付不一定，到時由法官判（小額法庭估計誰用律師誰自己付）。 -守月- ♀ (244 bytes) () 03/02/2024 postreply 16:04:19

• 謝謝您的回複。 我Google一些網站理解是不能在本州告了。 -雨城歲月- ♀ (1897 bytes) () 03/02/2024 postreply 16:43:33

• 是，你要去他的居住地告他。 -守月- ♀ (648 bytes) () 03/02/2024 postreply 17:20:54

• 謝謝您！ -雨城歲月- ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 19:26:31

• 你的理解有誤，告的是過去(住你房)時，不是現在。不知你在哪州，加州被告輸了30天可上訴，small claim -lin13590- ♀ (84 bytes) () 03/02/2024 postreply 17:27:34

• 在華盛頓州。我們收到法庭的信晚了， 所以在第30天，去法庭request 30-day extension -雨城歲月- ♀ (266 bytes) () 03/02/2024 postreply 19:25:58

• 誰給一個填好的moving in checklist 照片?我網上找不到。 -smilley- ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 18:31:35