請教大家：投資房同樣的價位，是應該買學區房的townhous，還是買非學區房的入門級的小獨立？謝謝！

所有跟帖： 

• 好區差房一般比壞區好房優先考慮。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:15:03

• 多謝！不知你的差區的定義是什麽？非學區都算差區？還是治安不好的算差區？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:28:18

• 非自住房，治安第一，好學區不是剛需。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:51:05

• 多謝！治安差的區我沒膽，所以看的區治安都還可以。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 19:30:42

• 看房時，觀察四周人和車就能判斷個八九不離。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 06:23:09

• 開車逛一圈就可以了。還可以查查社區附近的超市，大公司早就調查的一清二楚 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 09:25:55

• 謝謝兩位，我在加拿大，治安還可以。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:52:13

• 哪個賺錢多，煩心事少就買哪一個 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:47:05

• 多謝這個思路！從保值升值的角度看，是不是獨立屋更好？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:52:39

• 兩全其美固然好，如果不行，現金流好比等升值好 -learner4ever- ♂ (105 bytes) () 02/29/2024 postreply 19:09:43

• 多謝！我好好比比現金流。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 19:32:33

• 獨立屋出租，得想好草坪你自己能管嗎？另花錢請人 還是指望房客管？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 07:01:42

• 謝謝！我們這都是租客管。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:50:25

• 投資房就看現金流哪個好留哪個！如果有條件2個都拿下 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 04:34:00

• 就是沒條件啊！ ：） -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:53:26

• 我喜歡好學區，也喜歡townhouse -檸檬椰子汁- ♂ (72 bytes) () 03/01/2024 postreply 05:58:21

• 我們這寫租房合約，都是租客管。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:54:09

• 不要被這個所謂學區房給幹擾了。非學區不等於壞區。 很多租客也不一定需要好學區 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 09:19:53

• 對，通常學區房相對地稅會高，看來LZ有很多功課需惡補，先多觀察多看。。 -pickshell- ♀ (72 bytes) () 03/01/2024 postreply 09:42:47

• 謝謝！地稅都差不多。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:58:12

• 哦，你在加拿大，可能與美國地稅不同吧 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 03:29:49

• 我不覺得投資房的學區有啥優勢，個人經驗 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 14:41:23

• 謝謝！學區房應該好租些。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:59:59

• 其實樓主還是對投資的真實價錢不很確定。我以前也有過這樣的問題，買好學區覺得可以保值！ -jenda123- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:11:23

• 那你現在怎麽看？買好學區保值？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 20:00:49