從2022年開始,利率不斷攀升,房源很少,買投資房也開始挑剔。下了好幾個offer,都是壓價太低沒成交。或者有些機會不積極爭取,過陣子房子被別人買走了。潛在心理就是市場冷,不著急,再等等。
現在的市場大家都知道了,回頭看錯過的房子,基本錯過了10-20%的增幅。心裏真是非常懊悔。每天刷房子,也沒啥機會,越刷越焦慮。
心理很是焦慮,身邊朋友沒法訴說,說了他們也不會理解,隻能發這裏了。
自己的認知不足,但是貪欲還在,所以痛苦。。。目前狀態:貪+癡 ->嗔
從2022年開始,利率不斷攀升,房源很少,買投資房也開始挑剔。下了好幾個offer,都是壓價太低沒成交。或者有些機會不積極爭取,過陣子房子被別人買走了。潛在心理就是市場冷,不著急,再等等。
現在的市場大家都知道了,回頭看錯過的房子,基本錯過了10-20%的增幅。心裏真是非常懊悔。每天刷房子,也沒啥機會,越刷越焦慮。
心理很是焦慮,身邊朋友沒法訴說,說了他們也不會理解,隻能發這裏了。
自己的認知不足,但是貪欲還在,所以痛苦。。。目前狀態:貪+癡 ->嗔
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現在上車還不晚;越等越貴。Q1還隻是那幾個區在熱車,Q2會蔓延到其他市場。
-蓬萊閣21-
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02/26/2024 postreply
15:51:22
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我就在灣區呀,現在市麵上的下不去手。
-bingze-
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02/26/2024 postreply
15:58:31
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灣區的邊緣區才剛剛溫熱,比如東灣。現在離2021最高點還差5%-10%;今年夏天會全麵超過曆史高點
-蓬萊閣21-
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02/26/2024 postreply
16:04:55
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現在買出租也不可能有現金流隻能依靠房子漲。東灣可以考慮,也可以考慮Sacramento一帶
-greenfinger-
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02/26/2024 postreply
17:13:04
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中穀是不是還有點機會
-慘白的天使-
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02/26/2024 postreply
18:57:12
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一樣,Covid剛幾個月,我agent老來拉我去看房,我去看了幾個老挑剔結果她得了,我嚇死了再也不想出門了。後麵的故事
-red_flower-
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02/26/2024 postreply
20:04:12
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是不是你要求太高
-春風鳥語花香-
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02/26/2024 postreply
20:45:37
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灣區sfh 的cap rate 在3% 左右,利率到了5.5%以後,就很難下手了。。
-bingze-
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02/26/2024 postreply
21:41:13
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灣區房子看cap rate?Excuse me?
-inet-fan-
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02/26/2024 postreply
23:20:08
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悉尼一樣,算回報率不適合SFH投資。資本增值是主要目的。
-sydneyfair1-
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02/27/2024 postreply
00:25:25
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自住房是life style。 增值無法計算和計劃。 矛盾
-inet-fan-
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02/27/2024 postreply
00:34:23
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聽說幾個朋友在南北卡、佛州買房,又新又便宜,隻要找對人管
-新年好運-
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02/27/2024 postreply
03:43:00
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佛州就算了,保險費和政治環境嚇死人
-蓬萊閣21-
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02/27/2024 postreply
08:02:38
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We are in FL, overall, the state is landlord-friendly state.
-HenryLi-
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02/27/2024 postreply
11:18:03
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Zillow上available租房很多, 朋友小區地段好一套租3400一個月沒租出去,坦帕可能不受影
-秋天的山野-
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02/27/2024 postreply
12:35:59
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推薦一個FL 的買房經紀?
-越來越累-
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02/27/2024 postreply
14:50:54
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佛州政治環境怎麽了?加州紐約這種民主黨民主黨的天下才難做房東。
-smeagolrocks-
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02/27/2024 postreply
15:03:47
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樓上主臥室的漂亮大浴室寬敞明亮(下邊是2 car garage).
-likecici-
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02/28/2024 postreply
04:39:07
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