非常懊悔過去兩年沒買上投資房

從2022年開始，利率不斷攀升，房源很少，買投資房也開始挑剔。下了好幾個offer，都是壓價太低沒成交。或者有些機會不積極爭取，過陣子房子被別人買走了。潛在心理就是市場冷，不著急，再等等。

現在的市場大家都知道了，回頭看錯過的房子，基本錯過了10-20%的增幅。心裏真是非常懊悔。每天刷房子，也沒啥機會，越刷越焦慮。

心理很是焦慮，身邊朋友沒法訴說，說了他們也不會理解，隻能發這裏了。  

自己的認知不足，但是貪欲還在，所以痛苦。。。目前狀態：貪+癡 ->嗔

所有跟帖： 

• 現在上車還不晚；越等越貴。Q1還隻是那幾個區在熱車，Q2會蔓延到其他市場。 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 15:51:22

• 我就在灣區呀，現在市麵上的下不去手。 -bingze- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 15:58:31

• 灣區的邊緣區才剛剛溫熱，比如東灣。現在離2021最高點還差5%-10%；今年夏天會全麵超過曆史高點 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 16:04:55

• 現在買出租也不可能有現金流隻能依靠房子漲。東灣可以考慮，也可以考慮Sacramento一帶 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 17:13:04

• 中穀是不是還有點機會 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 18:57:12

• 一樣，Covid剛幾個月，我agent老來拉我去看房，我去看了幾個老挑剔結果她得了，我嚇死了再也不想出門了。後麵的故事 -red_flower- ♀ (145 bytes) () 02/26/2024 postreply 20:04:12

• 是不是你要求太高 -春風鳥語花香- ♀ (293 bytes) () 02/26/2024 postreply 20:45:37

• 灣區sfh 的cap rate 在3% 左右，利率到了5.5%以後，就很難下手了。。 -bingze- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 21:41:13

• 灣區房子看cap rate？Excuse me？ -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 23:20:08

• 悉尼一樣，算回報率不適合SFH投資。資本增值是主要目的。 -sydneyfair1- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 00:25:25

• 自住房是life style。 增值無法計算和計劃。 矛盾 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 00:34:23

• 聽說幾個朋友在南北卡、佛州買房，又新又便宜，隻要找對人管 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 03:43:00

• 佛州就算了，保險費和政治環境嚇死人 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 08:02:38

• We are in FL, overall, the state is landlord-friendly state. -HenryLi- ♂ (351 bytes) () 02/27/2024 postreply 11:18:03

• Zillow上available租房很多， 朋友小區地段好一套租3400一個月沒租出去，坦帕可能不受影 -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 12:35:59

• 推薦一個FL 的買房經紀？ -越來越累- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 14:50:54

• 佛州政治環境怎麽了？加州紐約這種民主黨民主黨的天下才難做房東。 -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 15:03:47

• 樓上主臥室的漂亮大浴室寬敞明亮(下邊是2 car garage). -likecici- ♀ (538 bytes) () 02/28/2024 postreply 04:39:07