迷你地主一枚，從原來的投坦到現在的房壇，一直在向大蝦們學習。
最近一套condo搞得頭疼，有點想把它賣了算了，但又有些拿不定主意，想問問大家的看法。
這個condo買了差不多兩年，租客還挺好，但房子質量不行 （主要是內部水管問題），鄰居也不太和善。房子用的是煤氣的熱水tank, 製暖係統要用到hot water air handler。Water tank一年前剛換的，空調和製暖有些年頭了感覺分分鍾可能罷工。最近兩次water tank 和製暖之間的水管漏水，水管工說是要換管子報價2600。我問了新空調的estimate，說是沒法換成heat pump 因為那個係統也是用煤氣而且unit在二樓接不了。樓下的鄰居本就反感樓上住了人（這房子我買前據說空了一年，我是買後才從三樓鄰居處聽說在以前的租戶被一樓不停的報警後來煩的搬走了），再者有漏水，就不停的騷擾所有人。
我想著要麽把係統連接的水管換了，然後最近上市賣了，因為空調隨時可能要換了。但最近房市又不怎麽好，而且我想在賣的時候需不需要disclose水管的問題。其實有HOA的文檔說是wall外麵的水管應該是HOA的責任，但操作起來根本不承認（聽說另一幢樓在幾年前還把HOA告了）。主要還有樓下的鄰居非常煩人，HOA又把所有樓上樓下鄰居的電話和郵件都給了她，她老電話郵件加短信騷擾還stalking。我怕這燙手山芋賣掉了，這鄰居會把我的聯係方式給新房主（也可能我想多了）。主要我還是怕是不是山芋扔給別人就是把別人給坑了。
很煩，麻煩大家幫我捋捋思路。謝謝。
