元宵節快樂，遲到的祝賀，及我的第一個多單元投資 (版內分享）

一段時間沒有去投坦，最近發現大家開辟了房地產坦，非常感激，隻是一直沒有辦法跟帖（忘記密碼），所以才有如此遲到的祝賀，祝賀大家，感謝老朽！（版內分享，謝謝大家）

既然要祝賀，就分享一下心得，和近期的挑戰。

我進坦比較晚，3年前由於另外一個坦子實在是冷清，無聊，偶然進了投坦，看了老朽的貼子，感覺開辟了一個新天地。

感謝大家！助房坦更加興旺，大家新年快樂。

 

 

 

所有跟帖： 

• 感謝分享， 期待成果匯報。 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 10:52:13

• 實在是剛入門，和大師們學習。 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 19:20:29

• 多單元投資最麻煩的就是租客，如果租客素質不好加上房子多維修就會被煩S, 盡管我隻買四個單元以下的多家庭房，還是比SFH多了很多事 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 12:33:00

• 真的是。現在隻想買SFH -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 19:18:38

• 執行力很強。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 16:13:50

• 哎呀，後知後覺，實在是慢了很多，謝謝鼓勵。 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 19:19:19

• 讚樓主行動力，買賣都速戰速決，個人覺得業餘地主十幾二十個最多了，再多就太影響生活質量了。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 19:10:39

• 是的，不過我全部交給PM管理。PM非常給力。 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 19:19:52

• 在租客中找個能講一點英文的當“班長”，會用翻譯軟件也行。有時我跟西語租客雖然麵對麵，但各自低頭看手機翻譯，加上比比劃劃 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 21:00:44

• 都是好經驗。我的PM頭疼的要命，主要是收租金花太多精力，有時候要去3-4次，租客就是拖。 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 02/25/2024 postreply 08:09:38

• 收租金可以給每個租戶一個deposit only卡，他們自己去銀行存錢 -Joi- ♀ (0 bytes) () 02/25/2024 postreply 12:47:36

• 謝謝建議。第一次聽說還有這樣操作。如果租客不存，也是障礙。 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 02/25/2024 postreply 15:56:46