1031 有關的問題，這裏可能有人做過，求解惑, 謝謝

1）兩房換一房，預估一個四月可以賣掉，另一個因租客要五月搬出預估6月賣出，45 天目標鎖定是從何時開始？一房賣掉還是兩房都賣掉後開始啟動？
2）準備把剩餘貸款付清，是在賣之前付好，還是把錢交給1031公司讓他們來付？
3）最後的交換價格=總賣出價-代理費-過戶費，還有其他的費用需要減掉嗎？

多謝！

所有跟帖： 

• 1，要求從賣掉第一個房開始，你的做法不行（最好收offer時要有過戶要求，把兩棟房過戶時間盡量接近，或打包賣）。2，不要 -守月- ♀ (373 bytes) () 02/24/2024 postreply 08:38:02

• 謝守月,本來是想私信你,但想想這些信息也會受益大家,那就在這裏問吧 -尋求大家幫助- ♀ (219 bytes) () 02/24/2024 postreply 09:09:20

• 2，要，不一樣。3，新買房貸款會幫你算（你的首付比定超過25%，不用擔心），45天是指確定交換目標，過戶有180天期限。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 09:22:18

• 多謝, 心定了好多 -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 10:02:33

• 回應 -檸檬椰子汁- ♂ (1353 bytes) () 02/24/2024 postreply 17:43:15

• 為什麽賣房前要把剩餘貸款付清呢？ -長生有容- ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 postreply 20:47:36

• 做1031別付清貸款。這是一條單行道，往外拿錢不行，往裏放錢隨時隨便。事實上為盡可能把錢拿回手上，1031前盡量refi -守月- ♀ (0 bytes) () 02/25/2024 postreply 09:24:31