南加州內陸：合同到期不續約不需理由

 

 

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因房客不付房租、驅趕進行中。12月上旬3 day notice, contested.  今天驅趕公司告知，月底開庭，兩個半月，還算快。

順便問了一下驅趕公司，一年合同到期後，如果不續約如何操作。公司說給60 天通知，不用任何理由，但要給一個月搬遷費。

洛杉磯縣需要給理由，沒問要給幾個月搬家費。

還了解到一個有用的信息： 非緊急狀態房主進入出租房，發24 hour notice to enter.  房客拒絕三次，就可以法庭驅趕。

 

 

所有跟帖： 

• 把房東當富人了，走時送車馬費。拿不出車馬費的又當如何？ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 14:23:33

• 還是你那裏公平點。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 18:57:06

• 合同到期，一拍兩散各不相欠，這是公平。不同於做錯事該受懲罰。房客沒錢不能搬家，房東沒錢也有可能，難不成該借錢幫人搬家？ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 07:32:33

• 不知是否我的理解有誤，有些房產，是不受這些限製的。租約結束後，不必付房客搬遷費。 -tiantianma- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 15:33:57

• 這是專業驅趕公司說的，他們最精通惡法。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 18:51:03

• 剛看上一個房子 帶租客賣 但房子需要裝修 看來是不能買 60天notice以後才可以eviction 都做下來要半年了 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 16:15:20

• 但凡帶租客或者賣家需要回租的房產，都不敢買。 不怕一萬，隻怕萬一到時人不走 -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 16:33:58

• 是啊 這個房子剩下的租客還是2位年長的 估計更難半 如果真搞半年 利息損失就兩三萬了 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 16:51:26

• 非緊急狀態房主進入出租房，是指什麽借口房東可以進入？修東西only? -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 17:00:31

• 除了水火電災吧 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 19:04:17

• 秦王的這個信息很有用，謝謝，順祝月底開庭驅逐順利！ -xunde- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 17:18:03

• 再有一個月應該收回。總共三個半月，在加州已經相當不錯了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 18:55:42

• Relocation fee LA city 3個月加$1411，LA county 3房是$13115，殘障低收入 -lin13590- ♀ (37 bytes) () 02/22/2024 postreply 17:35:22

• 還是我們南加內陸大農村好啊。誰知道左棍什麽時候就占領我們的地盤。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 18:53:52

• 那沒人敢做房東了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 07:55:47

• 如果給出理由（比如remodel或自住），那還要給一個月搬遷費嗎？ -bbpearl- ♂ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 07:43:03