我也曾經碰到過交租困難的好房客，全麵分析情況後，我的做法跟朽哥說的一樣。問題一出現就及時采取措施。我跟房客說明自己

也不願意走到驅趕那一步，但如果不能按時收到房租我便不能付mortgage，property tax, insurance, 各種各樣的費用。如果我沒辦法交這些，這個房子就會麵臨foreclosure。 我是不得以而為之，這是business不是personal希望他們理解（當然不理解也不影響我做決定）。他們最好是自己走而不要被驅趕，因為那樣會產生very bad consequences, 會ruin他們的信用，對他們以後會產生非常大的影響，不值得。講了很多道理。這是住了好幾年的好房客。最後他們自己搬走了。幾年前還收到他們短信詢問我有沒有房available。說他們情況變好了，想回來，很留戀住我的房子的時候，說很喜歡我這個房東。朽哥說得對，我們不是做慈善，該做決定時要當機立斷。