上次朽哥通過悄悄話邀請我來，雖然時常過來逛逛，但從未發過帖。這是我在這的第一帖。已在隔壁發過了。
祝朽哥及廣大新老大小地主龍年吉祥，新年行大運！
回首過往歲月，在下多次投資買房，第一條標準就是地點，地點，地點。這是本人看書學來的, 不是本人的發明，記得書上說LOCATION, LOCATION, LOCATION。幾十年過去了，就這仨詞兒永遠烙在了腦海。so far so good 從未失手過。感謝上蒼！
2015年，話說某一豪華高層公寓期房項目，地點絕佳，與兩個地鐵站直接相連，一個在地上，天橋直達，地道過去也可；一個在地底下，公寓樓電梯直達，與同一項目大型商場直連，三者也是通過地道完全互聯互通。地上，地下, 與3棟辦公大樓相連（同一項目）；周圍100米至200米範圍還有另外6個商場及眾多已有辦公大樓（我想到了潛在租戶，嘿嘿）。去機場6個地鐵站，去賭場6個地鐵站，去市中心6個地鐵站，均是直達。
買時價格高達131萬，由於看好的人多，幾千人排隊抽簽，輪到我選房時，已是下午3點，還是頂替同一經紀另一位客戶的名額（她抽中簽，但臨時決定放棄，本人一直未抽中，經經紀與發展商溝通，同意由我頂替。她四個顧客中，三個抽中，就我沒抽中），由於申購踴躍，群情激昂，發展商當天到此已坐地起價三次。
開發商員工給我20秒選房。由於提前做了大量功課，我一眼就看到我的幾個備選房門牌號碼之一，結果5秒就選定了，還是心中的最佳選項！
購房前幾天親戚朋友都勸我放棄，價太高，很久才會漲，害怕虧本。因為我的堅持，老婆大人還生氣不陪我選房（最後幾分鍾才到）。
現在如何，很好租！幾年下來，房子價格也快翻倍了。而同時期地點不好的房子，漲幅有限。現在租金幾乎可以付清月供。
老婆大人現在不得不服，哈哈哈！
後記
房子已租四年，已租了兩年的現有租戶與我商量想買下該單位，未接受，我覺得還有升值空間。最主要的是，房租好，根本不必擔心分期付款問題，坐等房子繼續升值ing。
未來打算 （隔壁坦未講）
學習朽哥，將房地產增值部分充分利用起來，去與銀行談談，看可貸出多少，想擴大經營規模，但先隻買幾間一房式公寓試試，熟悉操作流程，新舊均可，但地點一定要與上述公寓條件類似的，即交通方便，周圍辦公樓多，購物商場多等先天有利特點。待有經驗後再推廣。這種方法潛力可能較大，期待中。
