4 flex 投資。

4plex （2 3br/1ba, 2br/2ba）地3acre。周圍全是SFH。 租金1K左右， 有提升空間。自帶多年租客。內部裝修估計很舊了。 600K 值得投資嗎？ 附近普通SFH300-400K。高檔的600K隻有。距離大都會1小時多一點。

所有跟帖： 

• 在城裏是天上掉餡餅，在遠郊地大不值錢，相反，願意去遠郊住的人，大多會選住house. -守月- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 07:02:29

• 附近35萬SFH可以租2千多一些。附近1千的基本沒有。另外這個一個貸款可以有四個門。 -PinkWater- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 07:13:59

• 所以你會麵臨的問題是，生意對象多是低收入那部分群體。有人喜歡門多，有人喜歡門少，關鍵還是看最終賺多少錢。貸款上是對的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 07:23:27

• 同意守月姝姝 -春風鳥語花香- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 07:58:20

• what's the medium family income for the zipcode. -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 08:09:33

• 100K. 不是很確定白玉房還是白菜房。已有四個貸款。 -PinkWater- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 08:39:24

• then you should have the rent potential of probably 1600. -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 08:46:05

• 附近差不多就這個價錢。改造一下潛力還可以。地稅還不到4K. -PinkWater- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 09:20:53

• 我的想法：你要看靠近的大都會的情況。我們這裏，以前在距溫哥華市區一個小時多距離的地方買60萬的房子，不到十年 -Milaspring- ♀ (387 bytes) () 02/09/2024 postreply 09:05:17