我這樣看申請人的背景調查報告。

申請的背景調查報告包括：

證件： 核對是否為申請者本尊

銀行流水：存款（大部分很少），每月的是否按時房租支出，收入入賬情況（現金收入也可以看到），支出流向是否合理。

信用報告：欠債狀況，醫療欠款和學生貸款一般不減分。消費習慣。信用分數僅為參考，具體內容更重要。

工資單：和銀行賬單核對，看看申請者從事目前的工作有多久，如果未滿三個月，會要求前一份工作的工資單。不停換工作的人不會有穩定的收入。

麵談：滿足了以上條件再做，憑感覺的事，我個人覺得很重要。

我不需要房客是完美的人，隻要他有按時付房租的習慣就好，收入高一點的，以後容易漲租。

若有遺漏請補充。

所有跟帖： 

• 我一般審查時要做網上搜索，按名字和郵箱地址，查曆史和各個社媒，不光查本人，還要查申請人給的reference人的背景，但 -最西邊的島上- ♀ (350 bytes) () 02/07/2024 postreply 16:50:56

• 現在確實應該看看社交媒體賬號，充分了解申請人。 -花飛絮- ♀ (0 bytes) () 02/07/2024 postreply 18:22:09

• 該查的沒查，刑事和民事訴訟曆史。 -檸檬椰子汁- ♂ (36 bytes) () 02/07/2024 postreply 16:52:15

• 謝謝指出，確實是最重要的。 -花飛絮- ♀ (0 bytes) () 02/07/2024 postreply 17:42:54

• 這個哪裏去查？ -AntelopeCanyon- ♀ (0 bytes) () 02/08/2024 postreply 00:14:07

• 你查信用的地方都有，一般叫50 states criminal and civil lawsuit history. -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/08/2024 postreply 07:14:10

• 現在冒名頂替的申請者不少。 -宇都宮- ♀ (0 bytes) () 02/07/2024 postreply 18:57:57

• 符合條件的，無需這麽查。不符合或有疑慮的，才要求提供進一二三步的材料。一上來就要求提供額外材料，會嚇著很多申請人。 -守月- ♀ (173 bytes) () 02/08/2024 postreply 08:28:17

• 3x rent收入，credit score 大於620. 沒有eviction和犯罪記錄。最近兩個月paystubs， -tallcuterich- ♂ (38 bytes) () 02/08/2024 postreply 13:08:24

• 你是地主還是經紀人？這些都是經紀人的工作。地主就在合同上簽字就好了。 -楚伊人- ♂ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 21:39:00

• 信用分和信用記錄 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 02/10/2024 postreply 13:38:04