向檸檬大俠，建寧大俠和前輩大佬們求教：加州房產戶名如何持有將來能省稅省費省事？

如果夫妻·中一方先走，加州房產戶名如何持有才能（1）保持先走的遺產減免全額；（2）保持幾十年前的超低房子地稅報價，直到第二方走後；（3）如果原來是Joint Tenancy, 那即使放入Living Trust, IRS仍按Joint Tenancy處理？（4）如果一開始就是Title 上是·Living Trust擁有，那房子是不是自動成為 Community Property with Rights of Survivorship, 還不用Probate?

因加州房產價高，以上問題處理方式有關是否讓山姆大叔成了自己辛勞成果的繼承人！

所有跟帖： 

• 回應 -檸檬椰子汁- ♂ (2571 bytes) () 02/07/2024 postreply 10:32:35

• 謝謝大俠回答！總結如下： -硬漢99- ♂ (2626 bytes) () 02/07/2024 postreply 18:37:26

• 你說step up是聯邦增值稅的成本，又不是加州地稅的問題。 -檸檬椰子汁- ♂ (2463 bytes) () 02/08/2024 postreply 06:38:51

• 這個例外適用於1個自住房；那如有更多的投資房呢？ -硬漢99- ♂ (0 bytes) () 02/08/2024 postreply 17:20:37

• 更多信息...... -硬漢99- ♂ (3872 bytes) () 02/08/2024 postreply 19:12:05