請教地主們：杠杆加到多少為上限？

所有跟帖： 

• 我問過一個本地大拿， 他說你的債務率的最大限度是(100-你的年齡)%。 -Wendy666- ♀ (93 bytes) () 02/04/2024 postreply 10:40:42

• 債務率是什麽概念？ -一步十坑- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:13:40

• 債務除以總資產。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:19:33

• 謝答疑！ -一步十坑- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:23:59

• 非常感謝！ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:36:26

• 60%負債率應付08年房產大跌失業潮吃力。同樣重要的是留足現金和現金等同reserve。房產下跌時變現不易。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 12:07:16

• 三十幾四十歲有機會翻盤 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 18:05:46

• 多謝！手上留了一部分現金。還有HELOC。猶豫要不要拿HELOC買房。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/08/2024 postreply 21:24:34

• 跟舉重一個道理。力氣大的舉兩百公斤也沒問題，力氣不濟的，一個閃失，可能傷身甚至要命。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 16:38:48

• 現金流決定你應該貸多少款 -brrrr- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 18:47:52

• 這個是我最近老想的問題，像溫哥華這樣根本是沒有現金流的地區，好像就得一把買下來。那就全部壓在增值上。 -Milaspring- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 20:43:05

• 我們這20%首付的話，現金流都是負的。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/08/2024 postreply 21:26:22