是否接受這個申請？

一個普通中產小區的SFH,坐標亞特蘭大北邊，市場價房租$2000，我為了快點租出去隻要1900，收了不少申請但是都是信用分太差。現在終於有一家靠譜的，一個二十多的年輕couple，還沒結婚，有倆看起來三四歲的小孩兒，還有個小狗。女的以前是美發師，後來估計專心在家帶孩子；男的是paramedic，收入勉強達標，銀行存款隻有1000多。他們自己匯報說信用分都是700多，我還沒有查。我覺得他們還可以，隻是有一點點不太滿意：他們4/1才入住，而我的房子現在就是空的，也就是說還得再空倆月；屋子裏有地毯，2021年的房子，地毯還挺好的，我是prefer沒有寵物的；我是準備明年把房租漲到2000市場價的，他們不會付不出來吧？

寵物我是收250 at move in plus $50/month

大家覺得我是就跟他們簽約了呢還是再等等有沒有能早點搬入的？補充：這個小區現在有好幾個房子在招租。

所有跟帖： 

• what is their income -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:01:12

• 男的7萬8千，女的自稱self employed去年掙了一萬多 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:07:49

• 算9萬。刨掉SS，SE IRS STATE taxes, 72k -borisg- ♂ (545 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:21:27

• 嗯他們有倆車，還有倆娃，哎勞動人民日子過的真不容易 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:28:16

• 在亞特蘭大？這個收入不算低，應該可以租，但是要親自查信用。2021的新房子出租有點糟蹋了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:24:30

• 就是覺得空置倆月很可惜，另外有個狗，覺得新地毯也可惜 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:26:38

• 等待兩個月有點太久。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:54:36

• 我會跟他們拖，要求3月入住，同時接著找。他們為什麽要等二個月 -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:52:09

• 估計是因為他們現在的lease要住到三月底 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 13:01:39

• 問問啥原因，可不可以早點搬？萬一他又不搬呢？ -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 13:22:02

• 到不怕他們毀約，簽約時就要交定金，不搬的話定金就沒了。嗯我問問他們能不能早點搬 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 13:38:32

• 這個收入是可以的，但是現在2月份還沒到，訂4/1入住太晚了。你是亞特蘭大哪個城市的房子？這個租金的話是3b嗎？ -smilingjj23- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 13:31:46

• Pendergrass. 是4臥的 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 13:37:22

• 這不是亞特蘭大北邊一點了，是喬州北了，怎麽會在那裏買房出租？那裏租房客不多的。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 14:12:32

• 因為便宜啊 ：D -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 14:54:05

• 我在亞特蘭大三十年，第一次聽說Pendergrass, 古狗了一下，確實比較遠。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 14:13:46

• Pendergrass的4b是不止2000月租的，比較理想的租客是韓國電池廠的員工，但是那邊這幾年確實太多人買投資房了 -smilingjj23- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 19:15:57

• 據報道，Atlanta周圍空置房比例高， -keeplooking- ♂ (36 bytes) () 01/28/2024 postreply 13:43:46

• 不是吧？我在亞特蘭大做小地主很多年了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 14:13:24

• 我也是。絕大多數放租十天之內租出去。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 14:15:21

• 市中心以北25mile之內一般都很好租的。以南的不清楚，那邊治安稍差，我不會涉足。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 14:20:48

• 這報道跟當地人感受不一樣 -smilingjj23- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 19:17:29

• 大家可以搜索一下， 很多信息的。比如 -keeplooking- ♂ (1172 bytes) () 01/28/2024 postreply 21:18:05