管理工人理論上來說應該恩威並施,恩自然是錢是第一位,但是多說好聽的話作用也不小。威就是各有各的做法了,發脾氣是最笨的辦法,我看法是找strategic choke points,也就是能拿住對方軟肋地方,我在這方麵用過法律,交通和對方剛需的方法。不怕大家笑話,我用過一個parole的工人,他需要有地方有租約才能不進監獄,我知道他不是violent的人,隻是因為孩子撫養費的問題陷入了麻煩,這個人就女朋友多,把人家肚子搞大了,自然麻煩就多。人還聰明所以我就用他了,我知道他沒有什麽選擇。這就是用法律的一個例子。
自己覺得管理計劃是非常重要,一是把要做的事準備工作做好,包括設計,這樣會很省工省料,並做好Plan B,隻要這方麵做好,工人就好管理,因為工人知道有人接著做就會比較理性。我認為計劃時間比幹活時間長是合理的情況。例如我前些日子,讓人修sewer pipe就是我先搞清了問題結症所在,我找工人時就把修理方案告訴工人,並且告他所需要的工具,材料我也告訴他買什麽樣子的,他去了隻花了半天就做好了,如果找專業公司四百unclogging是至少的,然後重新接管,起碼也得一二百,而我隻花了一百五。因為我告訴他去了首先把drywall 打幾個洞,然後把堵住那塊管子切掉,換上新的PVC用fermco連起來,測試後再把牆封好,因為指示明確,而且基本是力氣活,不要技術也能幹,所以我給錢就算多了。他也知道,因此十分賣力。