不知道你在哪個州，具體細節可能不太一樣，但是總體說：
這個違規，不管是養寵物還是多一個房客，是currable violation。所以你不能馬上驅逐，而是發21 days notice of cure。你發了notice，他們可能會把寵物或者弟弟隱藏起來，即使你以後正式驅逐，你去哪裏找證據說寵物和弟弟還在？除非有堅硬的證據，比如鄰居願意出麵作證，過了21天cure notice的期限以後，某某天還看見寵物和弟弟。否則驅逐很難成功。
當然，先發一個21 days notice to cure, 嚇唬一下，也可以；或者最後改租約漲房租，加弟弟和寵物，也是一個辦法。
