房地產投資，本質是一種讓別人為你打工的方式。這一點可以從租客、銀行和社會的幾個角度展現。
首先，讓租客為咱們打工。租客為了獲得居住空間，付出努力工作賺取金錢支付房租。這種方式使咱們能夠以房養房，通過租金收入覆蓋房產相關的開支。
一套出租房，隻要有正現金流，它就是一棵搖錢樹，月月有錢掉下來。而且租金會漲，就如同樹在長大，自然結的果實也越來越多。
其次，讓銀行為咱們打工。低利率的房貸使得投資者能夠以較低的成本獲取資金，這筆資金可以用於投資其他回報更高的項目。這種情況下，投資者似乎是在“白嫖”銀行的貸款，通過杠杆效應實現更大規模的資產增值。
前幾年低利率的時候，貸款利率2%多一點。這年頭隨便幹啥投資都有超過5%的回報（Tbills 5%+, SPY 7%+, etc.) 這就是讓銀行給咱打工。
第三，讓廣大人群為咱們打工。一個社區或者一個城市的房價，尤其受到人潮湧動的影響。當人們為了更好的工作機會、更好的生活條件而湧入某個地區時，這會推動當地房價上漲。整個社會的努力工作為本地提供了一個增值的背景，房價上漲，咱們地主的錢包也就越來越深。
所以隻要選中合適的地區和城市，比如加州的某些城市，房價基本確定會一直上漲（中長期大勢）。
