是要複雜一些。那是我們唯一請了專業公司報稅的一年（上報了兩級美國政府稅後，再上報加拿大稅）

來源: 最西邊的島上 於 2024-01-27 09:10:04 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (592 bytes)
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而且外國人在美國賣房要按FIRPTA執行，需要扣押房子賣出價（不是增值）的15%（2016年以前應該是10%），第二年上稅時多退少補。除非：

  1. 房子賣出價在30萬以下，並且 2. 買主要寫明：買後頭一年內會自住50%以上時間

我們請的賣房經紀人非常好，但她不知道這些細節，要我們自己和她細講，她再去和買家交流。最後我們很幸運，買家是要自住，也願意做書麵證明，所以避免了房款扣押的麻煩。

 

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