先恭喜地主，在老朽帶領下建立了自己的地盤。有個問題求教大家：
坐標加拿大，有嚴格租控。因為通貨膨脹嚴重，2024法定允許漲房租2.5%。
租客是一對小年輕，兩人是大學同學，2020疫情期間畢業搬入。當初以為這兩位不會久住，會因工作變動或買房很快搬走。結果過去三年多，女孩雖有跳槽但新工作WFH。男孩給他爹打工。兩人說一時半會不會搬走，也沒有結婚買房的打算。兩人都是高薪（網上查了下，按女孩目前的Title比我多多了），一直按時交租，也沒找過麻煩，是省心租客 。就是租金實在太低了。當初真是看走眼，以為高薪高Credit Scores的不會常駐。
過去三年多通脹嚴重，租金飛漲，現在他兩的房租遠低於市場 （$1919 vs $2900～$3000)。
而房東的各種費用全麵上漲：保險，mortgage payment（加拿大房貸最多鎖定利率5年），地稅 - 去年地稅跳漲21%。按規定如果稅收暴漲，房東可申請超過法定的租金漲幅，但申請手續繁雜耗時很長，還要去法庭聽證。所以除非是公寓樓，一般微小地主不值得折騰。
現在想約談他兩，把上麵的情況跟他們說一下，訴苦博同情，希望能多收點租子？大家幫忙看看，我如何approach？
PS 女房客是小韓，男的是小白。小韓女熟悉房租法，清楚租客的無上權利。如果她死活不同意多漲，我是沒任何辦法的。
