一個TH的房子不能做FHA， 想現款買出租，萬一以後賣掉需要擔心新買家不能做FHA影響出售？

所有跟帖： 

• 耐心等待下一個你出現 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:14:12

• 5年後，可能貸款又有新政策。買要有起碼5年甚至10年不賣的打算。既然想現金買，圖的就是現金流，現金流好可以買。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:15:21

• 請問現金買的現金流好的標準是？ -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:16:31

• 若增值能有平均4%，那麽純現金流有6%，則為10%年回報率。增值不好的地區，現金房有10%的年回報才做比較好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:25:22

• 為啥要做fha，和其他的貸款類型比有什麽好處？ -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:43:43

• FHA 是給低收入人群第一次買房的某種福利，首付低，利息也比較低一些。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:48:39

• 如果這也是一個關鍵因素，你大概率很難買到沒有任何concern的房子。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:49:39

• 關鍵是為什麽不能做FHA。如果是社區因素，那麽可能其他貸款也做不了。 -檸檬椰子汁- ♂ (186 bytes) () 01/23/2024 postreply 09:40:53

• 謝謝檸檬，問了就是你說的原因 -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:18:14

• 增值應該打折扣吧。如果不是拚增值有現金流，也未嚐不可。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 11:05:27