如果孩子申請房貸，父母出首付，這樣算贈予嗎？

來源: 我是一片風雲 於 2024-01-22 14:04:06 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (93 bytes)

有沒有這樣做的地產大佬給一些範例，應該如何操作呀？謝謝。

所有跟帖： 

• 不是大佬瞎說 是不是算借也行？ -abc1967- ♀ 給 abc1967 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:07:09

• 好像以前看過大佬們說可以，等確認 -red_flower- ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:16:13

• 覺得贈予或借出私下操作提前放在孩子的賬戶上少被盤問。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:31:29

• +1 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:41:36

• 嗯，也覺得是。不知一次性或一年分次數量上有沒限製？意思是不會有麻煩。 -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 18:30:40

• 不是大佬但有朋友做過：不報稅的贈予18k/人/年，假如要給>$36k, 就要填表算到將來的遺產贈與 -小油菜- ♀ 給 小油菜 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:37:29

• 貸款銀行會要求贈與人出示贈與信(gift letter)，經手人會給你個模板打印出來，按要求填好,簽字！done! -tomcat801- ♂ 給 tomcat801 發送悄悄話 (178 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:37:32

• 可以參考下這裏的信息： gift letter for mortgag -tomcat801- ♂ 給 tomcat801 發送悄悄話 (146 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:40:04

• 一般問loan agent要一個他們銀行的模板比較好，人家有自己的規定有那些話怎麽寫。 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 15:39:21

• 算。 -牛經滄海- ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:38:00

• 一般銀行不允許用借的錢做首付。 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (505 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:38:50

• 嗯，3個月前暗箱操作就OK了 -red_flower- ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:58:10

• 一般到時候做也沒事的，要寫Gift Letter，然後要有證明是從父母賬號出去的，有證明同樣數目的錢 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (141 bytes) () 01/22/2024 postreply 15:35:02

• +1 -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 16:00:59

• 哈哈，還有：隻能說不能做、既能説又能做、不能説也不能做。全套 -tiejiangye- ♂ 給 tiejiangye 發送悄悄話 tiejiangye 的博客首頁 (386 bytes) () 01/22/2024 postreply 15:44:04

• 用錢幫孩子買房，把錢算人22米的遺產額度，就可以了，填一張國稅局的709表格。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 15:34:40

• 那就拿了外國父母的錢買房，填一張國稅局的3520表格！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 20:41:47

• 明白許多了，謝謝各位！ -我是一片風雲- ♀ 給 我是一片風雲 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 16:10:05

• 我用借的方法， 借條還公證了。兒子給我的利息也報稅了。他付的利息也報稅了 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (291 bytes) () 01/22/2024 postreply 17:43:23

• 沒有看懂，借和贈與法律上有什麽區別？ 我明白你借出的孩子後來還你了， 如果還不還無所謂呢？謝謝 -cptblueburry- ♂ 給 cptblueburry 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 18:21:31

• 我家就是這麽做的 -來來往往2020- ♀ 給 來來往往2020 發送悄悄話 (349 bytes) () 01/22/2024 postreply 18:50:01

• 銀行知道是你們付的嗎? 如果超過一年贈與額呢 -cptblueburry- ♂ 給 cptblueburry 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 18:59:34

• 銀行也不管，部分錢在孩子賬戶裏，部分錢是從我們賬戶轉的 -來來往往2020- ♀ 給 來來往往2020 發送悄悄話 (215 bytes) () 01/23/2024 postreply 12:41:41

• 給孩子首付，好 -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 21:35:24

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