這裏一並回複一下你的QQH

首先，各個國家的購房和貸款政策是不同的，我隻知道美國的政策，對加拿大的政策不清楚。至少我知道，兩國貸款能力的計算是不一樣的。

我隻能說說我所知道的美國的政策。

在美國，second home隻能是一個單元的，不允許多單元的，而自住房可以是多單元的。

美國second home的最低首付是10%。以前，美國second home貸款的利率和費用接近自住房，但從2021年開始，second home貸款的利率和費用跟出租房一樣，也就是說政府在打擊，或者說不鼓勵second home。

我文章中的Fourplex圖片隻是個例子，圖中的例子是townhouse style的Fourplex。Fourplex也可以是apartment style的，比如有的Fourplex是4層，一層一單元；或者有些是兩層的，每層兩單元。注意，是否是Fourplex從外觀上是看不出來的，Fourplex是從legal方麵講的，我文章中的Fourplex，可以是一個Fourplex，也可以分成4個獨立的townhouse，這個從外觀上是看不出來的。

做生意，有些合法的漏洞是可以利用的，但最好不要違反規則，合法的錢就夠掙的。比如，有很多人，自己隻在Fourplex住一年，一年後就完全成為出租房，這是規則允許的，也是有很多人特地這麽做的。

加拿大的政策，你得自己去研究。

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• 多謝建寧，很清晰中肯的回複和建議，比心！ -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 14:54:06