現在要不要考慮賣房

來源: kitfrommars 2024-01-22 09:33:26 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (302 bytes)

市場低迷,因為房價漲了幾輪,現在貸款占比已經不到三分之一了,大量equity被鎖死。感覺從equity 利用率上考慮,實在太低了。

賣房可惜的是1)低息貸款沒了;2)看不到下個房地產風口,做不了1031。

 

所有跟帖: 

1031跟風口無關,隻給這點時間,就是不讓鑽這個空子。除非就是換跑道(商產/住宅),換等級(好/壞區),換地點(增值潛力 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (443 bytes) () 01/22/2024 postreply 09:50:44

謝謝守月姐! -kitfrommars- 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 11:24:41

一針見血 -G&G媽- 給 G&G媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 13:52:33

你賣了房,大筆現金不投地產,有沒有其他投資機會? 沒有就不要賣。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (60 bytes) () 01/22/2024 postreply 10:17:09

我覺得股市有機會,但capital gain我承受不起 -kitfrommars- 給 kitfrommars 發送悄悄話 (120 bytes) () 01/22/2024 postreply 11:24:12

小白我都知道老朽說可賣可不賣不賣啊! -fengshen99- 給 fengshen99 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 10:59:27

我買 -收數狗腿子- 給 收數狗腿子 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 13:21:00

得有錢 -kitfrommars- 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024 postreply 13:49:59

嗬嗬,己經FlX的隻能那樣了,照老樣子以房養房。民宅地產沒有開工的,開了買的也不多。這次都是轉戰商業地產,等疫情期 -收數狗腿子- 給 收數狗腿子 發送悄悄話 (56 bytes) () 01/22/2024 postreply 15:53:59

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