請問各位領導老師朋友一個關於lease的問題？

祝壇子興旺發達財運興旺

我剛簽完租客已經簽好的合同，租客的agent就打過來電話說租客又喜歡另外一個更便宜的房子，說人家給一個月免費，問我是不是也免費一個月，我說合同都簽了，怎麽變卦呢？租客還沒有給押金和第一個月的房租，我也沒有給key。

如果租客推出租約，我可以要求賠償嗎？房子在德州，租約上的時間是這個月21號開始

謝謝啦

所有跟帖： 

• 租客是個大家庭，我剛開始有點猶豫，對方agent主動加了100刀房租， -lao1dao- ♂ (40 bytes) () 01/19/2024 postreply 09:54:44

• 如果已經簽了合同，告訴對方經紀人， 合同有效，其他不用說， 也不用擔心對方毀約。 經紀人自然會去給他的客人解釋。 -Wendy666- ♀ (119 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:08:31

• 非常謝謝 -lao1dao- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:40:04

• 一方麵和對方經紀溝通，強調租約有效馬上交錢你給鑰匙。但是沒拿到錢你沒什麽辦法，趕快聯絡下一個可能租客。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:24:07

• 對方agent做錯了， 他沒有書麵cancel contract, 隻是電話溝通，他的責任把deposit 交給地主。 -Wendy666- ♀ (70 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:39:28

• 非常感謝 -lao1dao- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:40:40

• 你這事有兩個要點。1，是否有三天毀約期（我所在幾個州都有）。2，簽合同時是否已經收押金（這個才是重點），沒收押金你有損失 -守月- ♀ (364 bytes) () 01/19/2024 postreply 12:52:32

• 非常感謝 -lao1dao- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 12:54:16

• 有過交了定金之後找茬反悔的，當時很氣，想扣定金但對方死活不答應。後來想開了，這種事就是要及時止損， -悠步天- ♂ (360 bytes) () 01/19/2024 postreply 13:58:16

• 謝謝提醒，太重要了，我一定move on -lao1dao- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 16:41:35