請教一下，一般PM收費的價位。

我想了解一下PM 收費的比例是多少。請有居民住宅和商業地產經驗的朋友分享一下，謝謝！

所有跟帖： 

• 我的投資房是長租一直是Pm 管理 每個月管理費8%。第一月和每次換租客扣50% GA的 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:28:00

• 謝謝你的回複！ -好心態- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:32:40

• 基本在這個範圍：招租費收房租的50%或100%，之後每月收租金的6-10%管理費，這兩者之間會有所平衡。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:34:23

• 謝謝守月的回複 -好心態- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:36:20

• 俺們這邊 PM管理大約每月租金7-8% ，招租費另算 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:46:21

• 我用的是買房經紀的PM，開始收費一百、前年漲到了一百五每月，換租客收一個月 -巴黎到羅馬- ♂ (239 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:00:34

• 我的PM收房租的8%，沒有招租費。空房時不收費。加州灣區。 -littlerabbit- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:30:54

• 這個便宜到離譜了 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:49:34

• 我認得的一位經紀也是這樣。在房租高空置低的灣區應該還好。要是我請經紀，現金流就歸零了。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:01:33

• 那如果有修理需要時，PM另外收費嗎？ -windyLL- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:44:24

• 修理另外收費。是他們請的工人收費，不是PM收。 -littlerabbit- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 17:07:58

• 我的PM收8%；招租好像是固定的幾百塊；租金遲交的罰款歸PM；LV。 -yuanshangdu- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:35:42

• 70% leasing fee, 6% management fee -kitfrommars- ♀ (55 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:47:55

• lease一般是$1200到$2000 , 管理費是月租的7% 到10% -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 09:13:09

• 感謝各位的回複，這裏一並謝過！ -好心態- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:04:45

• 這裏PM一般收房租的10%（華人PM有收8%的），有PM空房不收，也有“旱澇”均收的。每次換房客時另加費用若幹，無招租費 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:26:11

• 我們在西雅圖做物業管理。獨棟或者小型公寓收10%，包括簽約和續約。大型公寓要看具體情況。空置期間不收費。 -coliphage- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:33:00

• 這個帖子好，對大家都有幫助！ -windyLL- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:44:58

• PM平時收租金的10%，招租或者換租客收少於或約等於半個月租金。 -終於注冊成功- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 18:15:00

• 我的PM收實收房租的6%，晚交租罰款的50%。沒有其它收費。 -一生學習- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 23:00:00