也講個不按時交房租的故事

曾經在坦裏問過租客總是遲交租金怎麽辦，答複多是隻要交了就行。甩手掌櫃的和PM說考慮租客是個單親媽媽，就睜一隻眼閉一隻眼讓租客實現交租時間自由，當然PM也會發通知，收點late fee。但後來租客越發不可收拾的晚交租金，4年裏有3年月月遲交記錄，最後交租從月初到月末，直到有一天我無意看到租客在電視上，大談特談對孩子教育，看著她衣冠楚楚，侃侃而談，覺得我同情照顧一個比我還有能力的人真是可笑。通知PM不再包容租客，PM聯係租客，卻沒有任何回音，根本不理會我等小人物。PM發了三天通知，同樣無果。PM問要不要找律師，啟動驅逐程序。這個租客被甩手spoil壞了，現租金比市場低500多，主要是因為甩手的人品和人設，沒給她漲太多。於是我同意驅逐並做好了和租客長期上法庭的心裏準備。律師看到租客的名字後，說是自己的朋友，不相信她會這樣，要先給她打電話問問怎麽回事，也不收費了。後續就是租客說了一些不是理由的理由，但保證按時交租了。經曆這件事，我今年決定全麵接管出租房，甩手的人設徹底被遺棄了。

 

所有跟帖： 

• 省心不省錢，省錢不省心。。YOU MAKE THE PICK。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 06:58:36

• 自己接管是對的。pm沒有盡責。也有類似租客有能力交租卻因房東好說話而無自我約束。再不改準備結束租約。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:27:24

• 你的late fee是不是太低了？ -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:34:00

• 你自己接手也要有個心理準備，還是有不少事，要直接與房客接觸，以前PM至少不會逾越法律也有一定的周旋。 -守月- ♀ (143 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:43:01

• 大家說的都對，如果自己不能handle的話，隻好再回頭讓PM接手。 -backpack- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 09:07:49

• 自己接手， 話要少說， 少解釋，服務要快， 當成生意來做。祝你順利! -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 09:33:11

• Spoiled -gladys- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:39:15

• 如果每個月都掙一筆late fee也不錯啊。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 11:23:09