加州地主最受益的法律是在加州變藍前製定的，吃水不忘掘井人

加州Prop13 條款規定property tax 增長隻能按房價增長的2%計算。這個條款是70年代通過的，當時加州是紅州。

 

所有跟帖： 

• 這個霸王條款主黨一直想推翻，但擁有住房的中產家庭不答應。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 10:41:02

• 改不了的，除非選民腦子都是水族館。 -香香生煎饅頭- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 11:01:00

• 無業選民增加就會導致這個結果 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 13:07:00

• 加州即使民主黨棍，隻要擁有自住房就都會繼續支持這個條款， 畢竟口袋裏的錢是有限的，連普咯西老公八十多歲的人還拚命掙錢。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 13:09:14

• 經濟起飛，房價猛漲是近幾十年的事情，加州把法國英國一個個超過，GDP按國家排名第五。加州思想開放，吸引年輕人來發展打拚。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 10:51:48

• 房價上漲主要還是人口增長的紅利。這個紅利正在消失。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 12:58:39

• 退休人士移出，年輕人和外國移民進入仍保持增長，最近兩三年是因為疫情致使移民案件幾乎停滯。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 13:59:00

• Prop13 是1978年加州公投的結果 -等明天- ♂ (805 bytes) () 06/26/2022 postreply 11:57:29

• +1。是發達了後，大量吃福利懶人爛人左棍湧入後才變藍州的。 -southgate- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 12:24:42

• 加州還是變得相對貧窮了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 13:01:52

• 其他州的中產不願意來加州，會不會加州就是富人和窮人多。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 13:03:49

• Prop 13 對房價猛漲貢獻巨大，對地主是大利好，同時傷害無房的，對經濟是好是壞不懂。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 12:45:51

• 加州居民比同等收入其他州居民住房開支多。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 12:47:48

• 絕對值高，但相對值低， 按同等級別職業生涯。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 13:06:07

• 所以人口外流越來越嚴重。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 13:12:31

• 也許是老年人退休的人離開加州的多，cash out 房產增值去退休，但年輕人是進加州的多，這是周期性循環， 高科技行業雇 -trimtip- ♂ (379 bytes) () 06/26/2022 postreply 13:32:58

• 對無房的也是有利無害呀，無房要租房，如果地稅增加了，房東也會將增加部分轉嫁給房客，不是嗎？ -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 13:49:00

• 不止這個，長期租戶的房租比一般人低得多。我們租房子住的時候鄰居付的房租幾乎隻有我們的一半。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 14:18:29

• 另一方麵是買不起……這個是害處。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/26/2022 postreply 14:28:31