第一次當地主，正在嚐試一個4BR house出租。算白玉房吧。收到1對夫婦加3個小孩的application 想 從1月開始lease 6 months, 月租$2500。想請大家幫忙看看靠譜租給他們麽？
這對夫妻是打算賣掉現在房子，所以想lease個暫時住的地方，然後慢慢賣他們的房子。
husband是個local equipment rental公司的vice president，月薪20000
wife是個Real Estate Agent and Brokerage Owner，年薪45000
他們2人的credit score在625-680
仔細看了他們credit report，發現有個奇怪的地方：
他們夫妻有好多的open credit card accounts with high balance，我統計了一下一共 credit card balance $109,564 , 但是那些account卻都是顯示payment status current，payment history也基本沒有顯示過past due（曆史上偶爾有1-2個30天或60天的past due，但是最近曆史都是及時pay），而且scheduled payment 都顯示不高 （比如一個account balance $16000, 但是scheduled payment才$422). 怎麽理解這些account有高balance卻沒有past due？是不是代表他們夫妻都是選擇每月隻pay minimum？
另外除了high credit card balance和相關pay，他們每月另外需要pay的loan支出是 $2,664/month （包含car loan，小額貸款）+ $5249/month (mortgage).
請教大家經驗：這對夫妻這麽多debt支出，租給他們靠譜收租回來麽？
謝謝
