新年租約， 房客現在想往裏搬家具，地主會同意嗎？

一套一臥小condo， 簽約給了一個單身的大男生， 年薪和信用分都達標， 租金C$1675/month， 看房時交流也愉快. 

進入正題， 今天五號，租客和我要code，想把買的家具搬進來，現在家具堆在父母家，覺得太多。

之前簽約時， 考慮到節日，相互方便，已經書麵答應12月28日給code， 新年交鑰匙。 

我想與人方便，這房這月也是空置。 但也擔心不按合同行事，造成不必要的麻煩， 同時我也不想一口拒了他，畢竟來日方長。

有沒有個approach， 對房客能有所約束，但不知如何把握尺度？

 

 

所有跟帖： 

• 絕對不行。必須改租約，12月可以不要錢，但是不能沒有租約約束。 -檸檬椰子汁- ♂ (100 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:36:22

• 多謝檸檬！ -海邊的娃媽- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:39:24

• 完全不可行，你假裝要租房去周邊大型公寓 leasing office 問問，看看人家怎麽做。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:55:46

• 多謝老朽，好的，這是一個很直接的辦法！ -海邊的娃媽- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:58:08

• 不可以哦，萬一東西被偷了怎麽辦？改租約，可以少收點錢 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:12:32

• 多謝start2020！ -海邊的娃媽- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:22:20

• 記住交錢給鑰匙，第一次必須是現金或cashier check，包括押金。支票不可以接受，給支票不能給鑰匙，要 -老朽- ♂ (77 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:13:23

• 多謝老朽細心指點。 簽約時， 我收了第一個月的租金， 我這個旮旯地收押金違法。 -海邊的娃媽- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:26:05

• 不讓收押金，可以收first and last month 吧 -越王劍- ♂ (48 bytes) () 12/05/2023 postreply 14:05:29

• 這裏簽約時，允許收第一個月的租金。 市場好時， 租客也能接受押金，現在這時候，租客說不合法，我也就沒法強硬要求了。 -海邊的娃媽- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:08:53

• 招租時，碰上個信用分不好的，雖說了押金不合法， 倒是願意交兩個月的租做押金，可我不敢租給這個人，他毀約幾乎沒代價。 -海邊的娃媽- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:18:25

• 什麽地方不讓收押金呢？他急切要搬入，prorate 12月份租金也行啊 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 14:21:22

• 加拿大的魁省，明文法律規定的。 -海邊的娃媽- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:09:52

• 當然不行啦 lease開始才好給鑰匙，不然不光是水電費等等是額外的開銷，要是出了什麽事理賠和保險也糾纏不清。 -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 14:05:05

• 是呢， 多謝提醒。 -海邊的娃媽- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:11:54