請教各位地主,垃圾房客

孟加拉人,穆斯林。之前不多事,兩個月前突然說買了房子,要搬走。lease還有九個月到期。還說最後一個月房租不付了,押金扣。我說不行,就不聯係了

然後突然搬走,房子弄得一塌糊塗,把垃圾和家具都放到草坪上。我們在vacation,根本不知道,回來後被town罰了500,然後花了650把垃圾處理。修房子又花了幾千。

第一次碰到這種情況。請問怎麽處理比較好?小額法庭麻煩嗎?

多謝!

所有跟帖: 

small claim court has limit on amount you try to get... -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (180 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:48:56

謝謝,本來準備move on,自己工作很忙 -HouseMD- 給 HouseMD 發送悄悄話 (46 bytes) () 12/02/2023 postreply 12:27:11

自認倒黴,人都不知跑哪去了。錢上房東除了押金在手,其它虛無縹緲。上法庭驅逐,贏隻是合法送客,錢上贏不到,贏也難拿到。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:51:53

人家說不怕我找他,地址都給我啦 -HouseMD- 給 HouseMD 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 12:27:40

那就容易多了,在網上填個表,幾十塊就可以告人。不過,一堆瑣事。跟不懂法又衝的人扯一塊兒很耗神。敬而遠之是上策。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (193 bytes) () 12/02/2023 postreply 15:38:10

要是我就會去small claim告他,既然房客買房了,就可以查到他的地址,贏了不給錢,也可以放lien在他的房產上。我 -lin13590- 給 lin13590 發送悄悄話 lin13590 的博客首頁 (188 bytes) () 12/02/2023 postreply 08:26:17

sorry you can not put lien on house B for -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (34 bytes) () 12/02/2023 postreply 08:40:31

任何被欠錢的人,可以拿法庭的判決放lien 在欠錢人的房產上,10年有效,renewable -lin13590- 給 lin13590 發送悄悄話 lin13590 的博客首頁 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 09:05:34

I see thanks. -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 09:29:55

+1, 不窮且隱瞞租房動機提前毀約造成房東損失。file費用很低不用請律師可查州提告上限。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 10:53:23

謝謝!就是想知道多麽麻煩 -HouseMD- 給 HouseMD 發送悄悄話 (231 bytes) () 12/02/2023 postreply 12:29:36

馬裏蘭小額法庭5000元上限。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (209 bytes) () 12/02/2023 postreply 10:39:19

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