出租房刷一層油漆管用嗎？

第一次做地主。請教一下前輩們。

一個2 br condo， 935 sf. 帶租約買的。房客六月份搬出。打算刷牆 以及地毯換vinyl 以後再出租。找了個handyman quote了一下。$1625加材料費。說為了節約時間和成本，隻刷一層漆。請問大佬們，一層漆夠嗎？以下是他給的工作範圍。有沒有啥red flag, 有沒有啥條款要加的？

Remove all outlet and switch covers
Clean any dirty areas of walls 
Prep all walls and trim by repairing any and all cracks, screw and nail holes , caulk areas as needed
Paint all ceilings with ceiling flat white
Paint all trim, baseboard, and doors with a bright semi- gloss white 
Paint all walls with eggshell paint
Clean up areas affected by work being performed

 

所有跟帖： 

• 如果用paint with primer的漆是可以的。 -Patio- ♂ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 09:26:57

• 謝謝。我發信問了 -yzhen001- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 09:54:07

• 現在的漆顏色深嗎？刷一層能蓋住那就一層 -flyingbear06- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 09:40:00

• 如果原來顏色是淺色的，一般一次漆沒問題，如果顏色較深，要prime或者如樓上說的，paint/prime in one -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 09:41:45

• 目前淺黃色的。打算漆off white 或者淺灰。有必要要求門窗漆稍微不一樣的顏色嗎？要不要大大提高成本？ -yzhen001- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 09:56:20

• 門窗的油漆和牆是不一樣的，門窗一般要semi gloss -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 10:08:31

• 看起來報價沒問題。漆兩遍的工價不一樣。你可以問問用什麽油漆和牌子，漆一遍夠不夠（通常顏色深，估價時會告訴你漆一遍不夠）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 09:53:11

• 租客說：The paint I use is a one coat guaranteed paint made by -yzhen001- ♀ (319 bytes) () 04/22/2023 postreply 10:01:54

• 挺好的油漆。原來是租客自己做，報價很好，他本人是handyman? -守月- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 10:06:56

• 不是租客。說錯了，是handy man -yzhen001- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 10:10:04

• 那就沒問題。我做過，淺黃色漆一次就能蓋住。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 10:19:38

• 如果是跟原來的漆同樣的顏色，而且原漆又不是太久沒刷，一遍夠了。 -江水草- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 10:01:55

• ggv... -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 12:32:00