各位地主有買second home 的經驗嗎？

我父母最近剛移民美國， 一起住各種矛盾。我自己有個自住房，有一個較遠的出租房， 出租房房客住了好幾年， 不好趕走把房子留給父母住， 而且遠， 帶他們買菜不方便。現在我想買個小房給父母住， 我的名字， 給父母住不收房租。現在房貴利息高， 如果買成出租房首付高利息， 如果想走second home 能做得到嗎？ 有有經驗的人分享一下嗎？謝謝祝大家新年順利

所有跟帖： 

• Lender 一般要求second home 和你的自住房至少 50 買 -log@az- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 07:58:03

• 謝謝回複。 這個50 mile 的規定不是對所有的州吧？我知道加州的灣區不會 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 08:27:14

• 加州的彎曲好像要>100 miles -大大老貓- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 12:56:34

• 建議試試以你父母的名義買 你來 co-sign -log@az- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 08:01:14

• 對，否則50MIle太遠了 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 08:13:52

• 銀行也行不會給貸款 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 16:32:19

• 幾位大佬都給了你不錯的建議，你父母買房，你co-sign -jenning- ♂ (158 bytes) () 01/29/2023 postreply 16:51:06

• 你可以以你的名義給年邁的收入低的父母買他們的自住房 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 09:34:07

• 利率，首付，都可以按自住房算 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 09:35:23

• Family Opportunity Mortgage -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 09:42:09

• 可以貸款嗎？這是關鍵 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 16:27:18

• 名字都給你了，你要自己去問嘍 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 17:34:27

• 現在second home的利率及費用和出租房相比沒優勢，以前有優勢 -jenning- ♂ (699 bytes) () 01/29/2023 postreply 10:23:06

• 我隻當接近，以為還小有差別，沒想到完全一樣。記得21年底放風要加利率時，就是以限製2nd home開始。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 11:00:59

• 當時我還以為是出租房加費，還嚇了我一跳，其實隻是針對second home. -jenning- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 11:04:00

• 你為什麽不用父母名字買房啊？ -閑來無事事- ♂ (162 bytes) () 01/29/2023 postreply 11:04:07

• 以我父母的名字買銀行會給他們貸款嗎？我沒錢交全款， 父母繼續在哥那， 30 萬人民幣不多， 他們的退休養老金兩人7 千人 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 16:26:01

• 銀行不管誰是DEED， 你可以申請貸款給你父母買房但是房子是父母和你一起的名字就可以 -閑來無事事- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 20:59:08