老大，我們這裏投資不是光靠長期借的因為房產增值很快而房價都是高位。我們在低點買進時是靠借貸，但是

在房產股票高點賣掉一些付清貸款。這樣才可能在低點靠各方麵的收入再次買進多個。以前是不講究DTI的，不查收入嘛。後來貸款比較嚴格一點限製在DTI的ratio 但是也還是有路可循。我們不會hold大額貸款在經濟cycle坐著電梯上上下下沒反應，這樣比較沒有效力而且難擴展。投資主要還是積累財富並不是積累多少個房子。和你靠借貸產生cash flow賺錢還是不一樣的模式。