感恩節快樂! 請地主們看看這個房客的情況。

首先祝大家感恩節快樂。

我還在學習怎麽鑒別房客的過程中，所以想請教一下各位資深地主的建議。

這個房子是當地的中位數價格買的，我花了2萬左右鋪新地板、裝修廚房，希望能有高質量的租客。學區不是很好，當地的平均水平。

現在房子不好租。11月1號上市，過了三個星期，降了$100以後，有兩個年輕人申請。一個年輕人26歲，在飯館工作，一個月收入$2000左右，另外有$1400的VA benefit, 信用分800。另外一個20歲，在同一個飯館工作，一周工作三天，收入大概$1500。信用分710。兩個人沒有驅逐史。都是當地的白人。兩人的收入加起來超過3倍房租了。

我希望找的房客能按時付房租，而且能長期租。不知道這樣的房客組合是不是和我的期望不符？一個年輕人不租了，我還得另外開始找。大家建議我接受這兩個還是繼續等？

所有跟帖： 

• 繼續等 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:08:30

• 租客質量應該是可以的，就是不穩定，一旦兩個人吵架，或者一個人談戀愛/結婚，就可能要搬出 -ljty1- ♂ (241 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:11:02

• 這時候沒啥人找房子 要是我就先租給他們 就是可能不太穩定，但也不是什麽壞房客 -慘白的天使- ♂ (49 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:13:19

• 若人不錯，我會選擇租給他們，不過我會簽一年半年租約。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:19:53

• 信用分可以了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:23:17

• 如果當地房子這個時候不好出租，可以考慮。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:43:30

• 沒問題的，就是不一定長期，但一般不會欠租 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 12:41:26

• 可以租的，問能不能簽1年半的租約，把租約移到夏天。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 13:01:49

• 衷心感謝各位的建議！ 謝謝！ -FrenchCafe- ♂ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 13:07:11

• 可以考慮，這個季節難租 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 15:41:13