如何實現本壇作家真深深（老朽）先生指出1萬多刀/月的職業地主收入

如同在真深深老師拙著“談談對灣區房地產的看法”（9月7日發表於著名文學城網站）大文中指出的，“要是十幾年前擁有的，貸款比例微不足道，淨收入可能會有一萬或者超過，這已經是職業地主的節奏，上啥班啊？”

本人認為，10000刀的租房收入，在退休後是不夠的，退休之後，房租收入就會變成主動收入，房產投資人會主動與PM進行過多的不必要的互動，造成收入不再符合被動收入的屬性，從而被迫成為人人唾棄的職業地主，形成退而不休的可怖局麵。

那麽，如何讓自己真正的退休呢？我的認知是：

1. 以LLC雇傭PM的方式管理地產出租，堅決不參與管理。

2. 工作之初就開始職業規劃，放棄一些高新但是沒有pension的工作，讓自己退休之後，pension至少能達到5000-7000元/月（現在價值）。

3. 剩餘5000-3000元，用股息，分紅等形式補足。

 

 

所有跟帖： 

• 胡扯。因噎廢食。為了退休的discounted money放棄現在高薪工作？ -DD2020- ♀ (108 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:06:18

• 如果您的人生設計是40-50歲退休，可能應該選擇pension -vankio168- ♀ (171 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:18:03

• 賓州政府新雇員退休年齡65了，警察退休早，老雇員60歲 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:37:48

• 沒看懂 為啥職業地主令人唾棄？ -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:12:59

• 她先有了這個結論，然後到處找原因填進去 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:17:08

• 退休就應該唾棄一切主動收入，否則不能叫做退休 -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:20:20

• 好吧 算你狠 雖然我不讚同你 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:49:14

• 退休後當地主，也不全是被動收入，還是得操地主的心，算不上退休，退休是假的，真正算得上退休得是，靠分紅利息，才是退休日子。 -trimtip- ♂ (495 bytes) () 09/18/2022 postreply 12:02:02

• 終身教授，警察，消防員，醫生，郵遞員，政府都有pension -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:22:08

• 您是幹哪行的？ -越王劍- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:29:15

• 老朽隻是舉個例子而已。按現在行情，十幾年前買的房子，平均每個房子月淨收入1000，十個房子就一萬，捎帶著就管了。 -QinHwang- ♂ (38 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:15:00

• 越老的房子，維修費用越高 -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:18:42

• 老朽的文章，一般人隻能看到屎尿屁，唯有我能看出真諦 -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:23:20

• 哈哈哈，老朽應該出一部“黃寶書”以供崇拜者分析，拜讀，提取中心思想。 -大王叫我來巡山00- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:37:35

• 讚“黃寶書” ！“黃國寶”也不錯吧？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:59:46

• 黃國寶是大米。 -大王叫我來巡山00- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 12:12:35

• 也對也不對，因為，高薪才能多買房，多貸款，所以，高薪是必須的，因為很多有pension的工作年收入隻有高薪三分之一或不到 -trimtip- ♂ (396 bytes) () 09/18/2022 postreply 12:46:40

• 矽穀警察和馬工收入差別不大, IPO成功為啥還要做地主？ -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 13:26:11

• 沒事兒編數字 真有意思嗬 不過還是有進步 再繼續努力跟上大家 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 13:12:36

• 樓主年紀不小了！還在想什麽公司退休金，現在美國企業有退休金，隻有7%！15年前還17%。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 13:42:41

• 凡事請提供出處。謝謝。 -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 14:11:50

• 加州rent 月淨收入一萬= 加州有5 套房= net asset 5米= top 5 % 。 退休夠了， 要是 -iamfouryear- ♀ (39101 bytes) () 09/18/2022 postreply 14:01:06

• 專業地主又不工作，哪有退休之說 -rav- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 14:38:24