地主除了要盯緊失業率，還有要盯緊的是。。。

昨天CNBC在討論通脹的時候有人說，通脹的一大塊是房租，尤其是現在建築商都放緩造新房因為成交低迷，房租很難會回落。言下之意是應該設法降低房租。聯想到歐盟已經要cap電力公司的盈利，會不會美國也出台個全國性的rent cap/rent freeze來降低通脹呢？

所有跟帖： 

• 結論是，還沒漲房租的地主們，趕緊在freeze之前漲起來吧。---徒勞吆喝 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:05:08

• 我上次說了，現在房客是兩麵受擠，黃世仁太狠了楊白勞就躺平了 :D -徒勞- ♂ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:25:48

• 應該鼓勵沒有房租定價權的中小地主零首付買房，大量入場，競爭租金價格，房租自然就下來了。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:14:42

• 難。首先是零首付買房幾乎不可能找到房貸，即使找到房貸以目前的利率很難有現金流，照糊塗的說法就是耍流氓:D -徒勞- ♂ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:20:49

• 不可能cap房租，除非，地產稅不漲，保險不漲，修理等等都不漲。地產稅不漲，政府員工，警察，老師，吃什麽？市政建設停了， -trimtip- ♂ (45 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:20:58

• 更壞的選擇是Fed繼續漲息一直到失業率上升，房客失業停付房租，像新冠初期但是範圍更廣。。。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:33:35

• 目前隻有限製漲，還沒聽說有cap, 如果cap 了那究竟是怎麽按麵積大小，房間大小，院子大小來計算呢，很煩的。 -大王叫我來巡山00- ♀ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 10:12:41

• 控租是共建和諧社會的最終出路，局部地區有可能但全國一刀砍不可能，或者各地出台不同程度不同形式的租控。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 11:18:38