改善地主形象？

這個問題比較複雜。你在別人地盤上做這個生意，他們本來就不舒服。但可以改善的。

第一：不能當法盲。了解與房地產有關的法律。用法律說話，讓人知道你懂法律，你發通知讓人隔天就加租，讓人怎麽想你？亂來不行。

第二：不能當文盲。英語都說不清，讓人怎麽尊重你？發個短信也要清楚無誤，注意語法，不要錯字連篇。你要讓人覺得你有學問。房客有時問我以前幹什麽的，我毫不猶豫的說，我在美國讀的博士，曾經是教授，還為國家做過一定貢獻。

第三：不能當廉價地主，服務要周到。出租房要有一定標準，舍得花錢維修改善。讓自己的房客住在那裏盡量有自尊。

 

所有跟帖： 

• 讚！恰如其分。漲租要看當地供需關係和租客情況。加州餐館最低工資疫情後漲幅超過50%。倉儲起薪不低，司機和專業服務高薪。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 07:49:27

• 懶得去工作用毒隻等政府救濟的房客能避開最好。認真服務好租客。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 07:52:48

• 政府救濟的section 8 我會考慮，尤其差區。他們畢竟在工作。不工作的靠政府救濟的，除非退休殘疾，我不予考慮。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:52:16

• 同意。S8是政府精挑細選的資助對象，房客也很珍惜來之不易的機會。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:58:26

• 每每讀到這種文章，就想到莎翁的威尼斯商人..希望不要trigger 哪位文豪萊一篇，下代們就要花大力氣洗清了 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:03:21

• 我也是有感而發，也在改進之中。歡迎您也有感而發。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:47:18

• 無產時，都同情楊白勞..哈哈 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:01:50

• 有產時，都同情黃世仁 哈哈哈 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 11:34:57

• 最近媒體經常寫一些租客多慘的故事。有沒有渠道，寫點小地主多慘的 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:05:22

• 學文科當小記者的都是買不起房的，隻能當租客，寫文章當然都是同情租客的，沒人同情地主。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:48:00

• 波大把以前寫的作品整理一下在各種媒體上發表出來，非常典型，展示當小地主的艱辛努力生活不容易 -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:12:40

• 是一份職業， 而且不是一份在中國城打工的職業 -喜喜哈哈- ♀ (254 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:10:15

• 感興趣，你告他啥？沒熱水？沒冷熱氣？廚衛下水堵塞？滿地螞蟻？ -Ginger123- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:24:51

• 我要上瑜伽課了.有空我分享. 當時她欺負我是外國人 -喜喜哈哈- ♀ (72 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:30:07

• 不同意這句“你在別人地盤上做這個生意”，我們在這裏移民了，工作了，交稅了，我們就是主流的一部分。 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:28:10

• 不是每個人都這麽想你。有的看臉色行事。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:42:00

• 別人怎麽想你哪裏能控製呢，自己這麽想那是自己看低自己。 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:13:11

• 我還是盡量避免別人這麽想我：） -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:19:04

• 是的，己所不欲勿施於人，冰箱洗衣機壞了我都買新的，征詢房客意見， -hz82000- ♀ (57 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:33:12

• 尤其現在旅遊不成，覺得錢沒地方花，我就拚命往房子上花。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:44:46

• 往房子上花是值得的。好房才能招來好房客，自己都不愛惜自己的房子，難道指望租客愛惜？ -長生有容- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:18:14

• 做屬於upgrading的事讓房客驚恐。他們會問，你要賣房子嗎？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 11:31:43

• 對租客尊重 -Vivelevent- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:42:00

• 到他們值得尊重的地步。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:46:15

• 相互的。他不尊重你，你也無法尊重他。我們首先尊重房客。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:54:47

• 對首先尊重。有禮有節。 -Vivelevent- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:06:00

• 這要求有點高啊， 哈哈 -越王劍- ♂ (270 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:56:22

• 這個 -QinHwang- ♂ (83 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:58:23

• 看來我這種沒上過大學的肯定拖華人地主後腿了。 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:00:11

• 不對 -QinHwang- ♂ (80 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:02:23

• 地主還是要有點胸懷，既然已經乘政府印錢的東風賺了大錢，就不要 -6thsense- ♀ (71 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:59:52

• 這個和領導有時有分歧。我老說你不要撿了芝麻漏了西瓜。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:07:18

• 地主再不容易，我看也比當教授開心吧：） -耳機- ♀ (92 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:03:49

• 這個一言難盡。 -QinHwang- ♂ (77 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:08:21

• 真不清楚 -耳機- ♀ (369 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:51:45

• ：） -QinHwang- ♂ (218 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:17:19

• 年級高了，我看就慢慢把差區的淘汰了吧，不然精神損失都耗不起：） -耳機- ♀ (210 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:29:46

• 完全同意。其實就是要有common sense，有同理心，時時注意要保持 win-win situation -Wei_PDX- ♂ (353 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:31:36

• 我的印度房客說他自己不會修任何東西，說他印度幾十個仆人伺候著，動手能力差當不了房東 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:40:40

• 很好聽說印度人當地主。他們最喜歡開motel -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:41:01

• 哈哈，那你現在成了他的仆人？這種要麽就不要租，要麽就要charge premium，讓他知道裝*是要有代價的。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 16:02:30

• 最近看大學生公寓租住市場。華人市場動輒預交一年房租。還不敢把交費部分寫進合同 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:43:02

• 確實，他們說話沒那麽直來直去，也沒那麽‘’暴躁‘’，措辭很堅定但聽的人卻不覺得生硬 -耳機- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:55:55

• 出大事的房東肯定有自己的問題。我說的那三條基本的肯定沒做到。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:35:37

• 其實沒那麽複雜，就是要professional，business is business，依法辦事，少參雜個人情感。 -windyLL- ♀ (130 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:43:44

• 完全同意 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:00:41

• 頂教授 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:51:00

• 教授有理。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:36:19

• 讚教授，總結的到位 -daloon- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 12:33:00