南加地主得行動起來，不能再做大善人了

侵害地主權益的毒瘤已經從洛杉磯向其它地方蔓延了。下麵帖子裏LA Times 的文章說了一個故事，一位房客在Bell Gardens 市住了三十多年，這是否說她在她的房子也住了這麽久沒有交代。 她的房租從一千二漲到2500， 房東肯定是有根據的。三房在2500 在那個城市完全可能。

她在抱怨房租暴增的同時，想到這麽多年房東給他省了多少房租嗎？她反而恩將仇報，反告房東。而後發起該市租控。她的目的也實現了。

當然這個房東也是傻子一個，你怎麽通知第二天就讓人漲房租呢？

我現在至少有三個SFH房租分別低於市場租價600 和1000。當租控來臨的時候，房客會感謝我嗎？讀了那個故事你就會找到答案：不會，永遠不會！

地主們從這個報道和故事裏感悟到什麽了嗎？ 當租控的野火燒到你家門，沒有人同情你可憐你！

 

所有跟帖： 

• 所以要每年漲一點，細水長流。嘴巴可以甜，該要錢還是得要，租金低於市場200還能忍受，多了不行。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:17:10

• +1 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:18:45

• +2 -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:41:31

• 這兩個月的房租已經急轉直下了。市麵上突然那麽多房子在叫租，叫價從八千降到七千降到六千再降到五千 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:37:10

• 租房人的選擇越來越多了。已經不是年初時一房難求了 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:39:54

• 季節問題。剛租出兩家，申請的少一點點。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:19:46

• 你是在牛腰嗎？ -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:42:53

• 你說的是高端房子，有可能。Airbnb 也是這個趨勢。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:37:19

• 七八千啊，那是很貴的房子呢 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:44:18

• 那是你們那裏，我們這裏沒事，房租正常上漲一些 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:16:21

• 她被判維持原租金多住一年，我想是基於此：房東沒給60天通知；房東不按規定付租客的搬遷費。如果給60天通知可能故事不一樣 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:39:41

• 我的通知也出過差錯，月份寫錯。多交的錢下月找回房客。不知房東房客是如何溝通的。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:55:34

• 在美國隻用考慮自身利益。微小地主微漲租是想留住租戶省掉換人費用，不是做什麽慈善。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:45:53

• 想留住房客？以前也許是，現在不是。同一條街上兩棟一樣的房子，房租都是2000。因買房搬走的那個新房租是3050。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:04:43

• 洛杉磯現在就有規定：對低收入房客，隻要付房租你就既不能驅趕也不能提租。到了那一天，上麵說的另一家會站在我一邊？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:14:14

• 我是不會進入低收入房客這種market的，最差的是中等收入藍領區。低收入區的小地主可能越來越少，房租接著漲 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:19:16

• +1 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:44:16

• 你是指LA county還是LA City？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 23:52:43

• 原則就是對自己有利，如果風向變了，那就轉舵 -周老大- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 17:28:00

• 完全讚成！並且以行動支持！每年都得漲一點租的，成本也是每年增加，不漲租，不是仁慈，而是東郭先生！ -xunde- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:10:22

• 是的。我們不能做洛杉磯時報裏說的那個房東。回頭想想那些被驅趕的房客平時我們對他們怎樣？說翻臉就翻臉。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 17:14:54

• 嗬嗬，很多是沒有資格做慈善或者自己不打算做慈善的，道德綁架，大力號召其他地主做慈善 -米奇的廚房- ♂ (363 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:17:32

• 是的，聖母婊們最擅長的就是站在自以為的道德高點pua別人慷他人之慨。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:36:41

• 這樣下去，我們都有幸可以活著看見共產主義實現這一天了 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:38:57

• 如果是真窮人，或者真的失業了，政府的福利呢？ 我們交這麽多稅他們拿去幹什麽了？不給這些真的需要的窮人用嗎？？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:21:09

• 政府能幹什麽好事。洛杉磯政府造房給窮人，成本是私人建房的四倍！你說錢到哪裏去了？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 17:20:41

• 那是資本滲入到政府了。建完需要全世界的窮人來住 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 17:49:47

• 前不久不是逮了一個嗎。美國官員也拿回扣，天下烏鴉一般黑。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 18:13:11

• 有錢能使鬼推磨 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 22:10:33

• 哇 這麽黑 -Vivelevent- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 18:29:00

• 既然知道是政府的問題，那就應該換政府 -周老大- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 18:38:38

• 不能指著別人感恩，都是business -耳機- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 18:38:29

• 非常對！盡量做到在商言商吧。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 19:55:20

• 多麽痛的領悟！ -Maui_Kai- ♀ (41 bytes) () 08/30/2022 postreply 00:53:03

• 感謝民主黨 -aunt4- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 11:53:48

• 租控最嚴的地方，最後成為房價最高、對新租戶房租最高的地方。看看紐約市、舊金山。 -johniewalker- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 12:18:54

• "通知第二天就讓人漲房租"? 活該被告還輸官司。 -xsz- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 15:01:55