求教： 白菜房房客選擇

白菜房，藍領老區，以自住房為主。 社區設施完善，交通購物方便。50年代SFH，大yard，無洗碗機。

在兩個房客之間糾結， 月租2400. 

1） 三個剛大學畢業的白人中產家庭男生，都是離婚家庭的孩子。兩個剛開始全職工作，一個bartender. 一個月工資5000， 一個2000 （媽媽cosign), 一個酒水小費工資3000. 同意割草，不在乎無洗碗機。信用分每人都在660-670左右，都有15000-20000的學生貸款。社交媒體來看這三個孩子都算正常。

2） 黑男日本女四娃家庭。11，8，6， 2歲。 孩子們都幹淨整潔。爸爸是監獄的correction officer, 媽媽graphic designer。 月收入7500， 信用分都隻有630. 有late payments, 有10個左右幾百塊的collection. 上一個公寓住了5年，想換大房子。主動說信用分低，這兩年一直在努力改。 

 

所有跟帖： 

• 2 有什麽好猶豫的嗎？一個有孩子的家庭相對來說比三個單身漢穩定的多 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/04/2022 postreply 22:24:43

• 我第一次有白菜房，申請者五花八門， -cobmama- ♀ (461 bytes) () 07/04/2022 postreply 22:46:32

• 630分不算高但是也夠了，而且這個家庭不會短時間買房，那幾個年輕人誰知道過兩個月找個女朋友搬出去一個 -ljty1- ♂ (281 bytes) () 07/05/2022 postreply 00:06:29

• 有道理，謝謝。我翻來覆去的想， 能把自己想到溝裏去了 -cobmama- ♀ (0 bytes) () 07/05/2022 postreply 00:47:25

• 三個從小一起長大的男孩子，都是單親家庭。不是臨時湊起來的租客 -cobmama- ♀ (101 bytes) () 07/05/2022 postreply 21:14:51

• 第一組，肯定肯定肯定住不久，三個光棍能搞在一起一年算是長久，除非都被閹掉。第二組， -老朽- ♂ (432 bytes) () 07/05/2022 postreply 03:09:00

• 你這一看就是沒有rental control的地方 -nova386- ♀ (0 bytes) () 07/05/2022 postreply 08:32:42

• 老朽說的是很有道理的，不過，78年以前的房子我一般不租給有小小孩的家庭，以防萬一 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/05/2022 postreply 04:19:46

• 我也不想啊，可是合適的家庭不太好找。兩周了 -cobmama- ♀ (621 bytes) () 07/05/2022 postreply 21:10:56

• 沒有洗碗機非常難租。目前不在意的一個有犯罪記錄，一個5年內破產兩次 -cobmama- ♀ (0 bytes) () 07/05/2022 postreply 21:33:07