房客已不交兩個月房租， 該如何處理？

位於北加州Gilroy 的 remote出租房， 現房客已租近五年， 從今年初開始每月晚交房租。現已有2個月未交，每次致電或短信基本不接，不回。 五月初回複一次說5月中交本月房租， 過了5月15日後，仍未付2個月房租， 而且再也聯係不上。我現在擔心六月的房租很可能也交不了，

請教各位地主有何良策 （發掛號信，啟動 eviction)? 謝謝！

所有跟帖： 

• 讓他六月份搬走，既往不咎。否則開始驅逐。 -檸檬椰子汁- ♂ (238 bytes) () 05/25/2022 postreply 07:57:20

• 早該開始吧。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 08:38:53

• 趕緊趕人吧管他租了幾年。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 09:12:00

• 做遠程地主趕快請一名律師來驅趕房客，不然你的損失會越來越大 -wbqm- ♀ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 10:00:28

• 確定還在世？ -buicklimit- ♂ (50 bytes) () 05/25/2022 postreply 10:09:11

• 可直接把房賣了？ -buicklimit- ♂ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 10:11:02

• 用各種通訊方式通知他搬走，短信，電話，email，certified mail。如果不理睬，立即啟動 eviction -不記得- ♀ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 15:37:18

• 立即啟動 eviction -zao1wan1- ♂ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 20:09:44