新手念念碎1: 當地主好像會上癮

去年感覺股市沒油水，通脹又躲不掉，在美虎的鼓勵下，偷偷跑到來財版潛水。

偶是新手，剛涉足。遇到個比較靠譜的agent，她跟我詳細了解情況後，果斷建議我買新樓盤，維護相對少。。無腦跟著她在附近買了個新建的townhouse。這個Agent是個大地主，自己有很多投資房，還幫著客戶一起買過不少成功的投資房，聽說華人遇到好樓盤，有時一買好幾十套的。她自己也在這個小區買了一個投資房，我們兩家一起下單的。

2000尺多點兒，精裝，價格大約50萬不到，hoa一個月80，鏟雪割草垃圾啥的全包。

因為是第一個房子，偶們啥也不懂，交接後，由原來的agent幫著掛出去出租，居然可租3500一個月。這大大的超乎偶的預期。原先指望房租和費用打個平手，或是少貼點兒，趕上市場好，居然帶來現金流。

現在的房市蠻熱的，偶是小區開盤前第一批進去買的，目前房子已經告罄，最後一棟房子年底前建完交付。

 

以前LD怕麻煩，不願意做地主掏糞。這次沒想到一切順利，也沒想象中費時費力，初嚐甜頭的他居然上癮了，催著Agent買第二套。好在Agent比較老城持重，按著他，說再等等，有好的新樓盤出來，再投。

難怪這裏的地主，越做越大，原來投房子，會上癮。

所有跟帖： 

• 哈哈哈，恭喜恭喜！ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 10:48:27

• 謝謝，嗬嗬嗬，好開心 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 10:49:33

• 看坐標在哪？ 我鄰居6 年前128萬買的房子才租2400，一直沒換過租客。 -小孩媽- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 10:50:31

• 坐標賓州 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 10:52:08

• 不是嚇唬你！你是沒有聽到一槍自殺的和開槍殺人的地主來投壇講講他們的經曆，投資任何東西，風險管理，至關重要！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 10:50:34

• 謝謝提醒，偶注意風控 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 10:52:41

• 一般都會經曆打雞血買買買不停到厭倦期的轉換。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:04:21

• 嗬嗬嗬，一看就是過來人，有經驗 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:06:57

• 恭喜！美女，是不是該是碎碎念？ -香香生煎饅頭- ♂ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:18:13

• 你的名字，我喜歡，好想抱住咬一口 -^oo^- ♀ (219 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:19:38

• 恭喜理財變來財！老虎和你選的中介是合格帶路人。選到合適新開發區首批，低息增值又有好的現金流都是投房的正確做法。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:34:00

• 謝謝！你總結的很到位，投房講求機緣，遇到良師益友，遇到明白人，三生有幸。 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:36:56

• 恭喜恭喜 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:35:39

• 比心 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:38:25

• 恭喜發財，萬事開頭難，你會越來越好的 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:43:00

• 謝謝美虎，感恩 -^oo^- ♀ (17 bytes) () 05/12/2022 postreply 11:48:36

• 讚，地主隊伍又壯大一個! -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 12:58:32

• 請朽班多指教 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 15:11:11

• 恭喜，歡迎！ -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 13:15:40

• 謝謝！比心 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 15:11:56

• 我跟好幾個人說過買房子上癮 -H&CMom- ♀ (106 bytes) () 05/12/2022 postreply 13:34:59

• 讚！你是過來人，有經驗了，聽你這麽說，我很高興 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 15:13:59

• 恭喜美女~ 好的經紀很重要。聽他們的少走很多彎路。 -淺潛- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 14:26:21

• 謝謝淺淺！要是別的低稅州也有這樣好的realtor，就好了 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 15:14:53

• 才看到你的貼， 恭喜了哈 -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 05/12/2022 postreply 15:48:07

• 謝謝！請大拿多指教 -^oo^- ♀ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 02:42:43