請教各位地主前輩：租客挑選

有一對老墨夫妻+兩個teen小孩，夫妻倆自己的小公司去年的稅表上填的是虧損（為避稅？）， 銀行幾乎沒存款，信用卡每月按時交最低值，所以信用分不受影響。感覺有點入不敷出，現在準備高點賣房取現租房（估計），他們急著入住。各位大拿幫忙看看，我該選嗎？萬分感謝

所有跟帖： 

• 可以 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:10:10

• 最近不少人賣了自住房租房子住。這月內我三個房子招租，遇到好幾個，都會是好房客 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 10:11:41

• 謝謝 -優雅變老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 10:37:51

• 沒證明收入呀，要麽要個銀行流水？ -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:28:44

• 沒有收入證明，所以糾結 -優雅變老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:46:27

• 不放心你可以看幾個月公司銀行收支，若可能有現金收入你做估計調整，報稅不等於實際收入。真想賣，出租了賣價可能會多少受影響。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:37:18

• 是租客賣了自住房然後找到我的房子要租 -優雅變老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:45:34

• 賣自住房應該有筆錢款。若已過戶，賬戶依然負幾萬，可能這戶人家經濟確實窘迫，若還沒過戶，表示他們將會有筆錢，是好事。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 09:05:15

• 現在pending，過完戶再還掉mortgage後，應該會有一大筆錢進帳。 -優雅變老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 09:36:57

• 誰給的信息？ -香香生煎饅頭- ♂ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:37:23

• List Agent 給的信息 -優雅變老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:43:53

• 我看行。再打電話給前房東核實一下繳租情況。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 08:29:57

• 這次是賣房然後租房，所以沒有租房記錄。 -優雅變老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 08:42:11

• 我還會看看他們房子什麽時候多少錢買的，現在值多少錢 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 10:25:03

• 16年26萬買的，現在45萬賣的 -優雅變老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 10:35:17

• 從他們的信用記錄應該知道他們還欠多少貸款，你就知道他們賣了房子是不是還有錢交租 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 13:46:42