對房租為主要收入的地主來說，擔心的是房租而不是房價的暴跌

就南加州而言，房價和房租已經高到離奇的程度。憑直覺，這是不可持續的。房價跌50%對生活沒太大影響，但房租收入因租價或空置率增加而減少50%，問題就大了。

所有跟帖： 

• 有點滯後關係， 還是相輔相成， 看佛州， 房子長得快， 租金也漲的快， 覺得租房的人們日子會很難過了， 油價又高， 物價 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:30:23

• 其實我現在蠻擔心房租的。感覺房租漲的太高太快。現在的房租，不是每個人都能負擔。 -DD2020- ♂ (152 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:36:42

• 美國人民還是比較老實，要在其他地方可能出現社會動亂了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 20:01:02

• 股市跌但還跌的很少，這次應該不會波及房市，美國經濟還處在上升恢複期，這個直接與就業相關，隻要就業沒問題，工資又還是上漲， -trimtip- ♂ (436 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:42:07

• 今年工資能不能持平都不好說，因為很多rsu 都大幅下降。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:53:46

• 第一，股市下跌是暫時的，第二，全美國買房的主力是沒有RSU的，還是工資為主，灣區有點例外，除非股市持續跌入熊市好幾年才會 -trimtip- ♂ (179 bytes) () 03/07/2022 postreply 20:05:57

• 靠工資買房的區你也不會去住啊 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 22:15:25

• 不會吧，絕大部分中產階級是靠工資買房的 -落花起作回風舞- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 05:40:43

• 我們拿過唯一一次RSU的那個公司破產了，這些年都是現金bonus，今年的bonus是去年的2.5倍 -落花起作回風舞- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 05:39:33

• 隻要沒有大裁員大失業就還好，拿年薪的可能漲薪不多，但是新入職的和跳槽的都漲了，wage工收入更是漲了不少。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:52:51

• 現在還看不到經濟危機，隻看到經濟開放的大好形勢，就業人數的大幅增加，失業率往下走！通漲是個頭疼的事。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:58:39

• 失業率底，就業人數多，為什麽到處都招不到人？餐館，牙醫前台，很多人已經不在找工的市場上了吧？要不然招不到人？數字都是做出 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 20:37:32

• 最近勞動參與率有所提高 -落花起作回風舞- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 05:42:01

• 不工作了，也不知道工資這幾年長了多少。領導的組織為了長3%工資險些大規模罷工。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 20:05:21