城頭看到的，地主們今年準備漲多少：美房租爆炸式增長：民眾換小房開始拖欠租金

來源: maxil2004 於 2022-02-21 07:24:51 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (5697 bytes)

Krystal Guerra在邁阿密租賃的公寓居住條件可以說很糟糕——隻有一間小廚房、瓷磚開裂、櫥櫃變形、沒有洗碗機，擺上一些日常家具後，甚至也沒有剩下多少儲物空間。

長期以來，Guerra對這間公寓的上述缺點並沒有太多不滿，她原計劃在這裏完成她的研究生學業。然而，直到一位新房東買下了這處房產並告訴她，他將把租金從1550美元提高到1950美元——漲幅高達26%，這意味著Guerra如果想要繼續租賃這間公寓，未來所交的房租將占她稅後收入的大部分。

Guerra如今已經不得不開始收拾行李，與這間公寓說拜拜了，她打算搬去和男友一起住。“為了付房租，我總不可能中斷生活中其他的一切開銷？這顯然不現實。”

事實上如今在美國，Guerra遭遇的情況並不是個案。

在過去一年裏，租金在全美範圍內正呈現出爆炸式增長，這導致許多美國民眾不得不掏出自己多年的積蓄、嚐試更換更小的房屋，有的則已開始拖欠租金。而考慮到聯邦政府的租客驅逐禁令已經於去年下半年到期，他們甚至正麵臨著隨時被掃地出門的風險。

全美多地房租飆升

根據Realtor.com對兩間或兩間以下臥室房產的分析報告，在2020年12月到2021年12月間，美國最大的50個大都市的租金中值增長了19.3%，這一數字令人感到震驚。其中，邁阿密都會區的租金漲幅最大，租金中值飆升至了2850美元，比前一年高出49.8%。

佛羅裏達州的其他城市——坦帕、奧蘭多和傑克遜維爾，以及加州的聖地亞哥、內達華州的拉斯維加斯、得克薩斯州的奧斯汀和田納西州的孟菲斯等陽光地帶的熱門都會區，在此期間也都出現了超過25%的房租上漲。