城頭看到的，地主們今年準備漲多少：美房租爆炸式增長：民眾換小房 開始拖欠租金

Krystal Guerra在邁阿密租賃的公寓居住條件可以說很糟糕——隻有一間小廚房、瓷磚開裂、櫥櫃變形、沒有洗碗機，擺上一些日常家具後，甚至也沒有剩下多少儲物空間。

長期以來，Guerra對這間公寓的上述缺點並沒有太多不滿，她原計劃在這裏完成她的研究生學業。然而，直到一位新房東買下了這處房產並告訴她，他將把租金從1550美元提高到1950美元——漲幅高達26%，這意味著Guerra如果想要繼續租賃這間公寓，未來所交的房租將占她稅後收入的大部分。

Guerra如今已經不得不開始收拾行李，與這間公寓說拜拜了，她打算搬去和男友一起住。“為了付房租，我總不可能中斷生活中其他的一切開銷？這顯然不現實。”

事實上如今在美國，Guerra遭遇的情況並不是個案。

在過去一年裏，租金在全美範圍內正呈現出爆炸式增長，這導致許多美國民眾不得不掏出自己多年的積蓄、嚐試更換更小的房屋，有的則已開始拖欠租金。而考慮到聯邦政府的租客驅逐禁令已經於去年下半年到期，他們甚至正麵臨著隨時被掃地出門的風險。

全美多地房租飆升

根據Realtor.com對兩間或兩間以下臥室房產的分析報告，在2020年12月到2021年12月間，美國最大的50個大都市的租金中值增長了19.3%，這一數字令人感到震驚。其中，邁阿密都會區的租金漲幅最大，租金中值飆升至了2850美元，比前一年高出49.8%。

佛羅裏達州的其他城市——坦帕、奧蘭多和傑克遜維爾，以及加州的聖地亞哥、內達華州的拉斯維加斯、得克薩斯州的奧斯汀和田納西州的孟菲斯等陽光地帶的熱門都會區，在此期間也都出現了超過25%的房租上漲。

全部在這裏

https://www.wenxuecity.com/news/2022/02/21/11313992.html

 

所有跟帖： 

• 房價漲那麽房租漲是必須的，我去年芝加哥附近買入174套，原房客直接從800漲到1000，新租客1200-1300 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:29:00

• 平均買入價大概8萬5左右，現在市場價錢基本上11-12萬一個門 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:31:00

• 不過 Indiana價格漲的更厲害，兩年前4-5萬一個門現在要7-8萬一個門，租800左右 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:33:00

• 芝加哥有這麽好的回報，租金漲幅，房價漲幅？疫情期間據我所知房價房租跌的厲害。 -7824- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 21:32:04

• 房價和租金通常並不同步，兩個不同的市場，目前兩個倒是都暴漲 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:44:01

• 看到九爺的投資活動，隻有掉口水的份兒！快給我一張紙巾。擦擦口水。 -DD2020- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 08:20:00

• 怎麽漲租沒輪到我頭上？ -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 10:11:00

• 你能接受多少？ -maxil2004- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 10:35:36

• 希望下次renew能漲10% -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 12:35:00

• Austin的房子租金和六個月前同小區同戶型租金一樣花了一個月才租出去。 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 12:38:00

• 所以，其實是投資客炒高了Austin，實際人口沒增加多少？ -maxil2004- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 15:23:17

• 看地方，矽穀中心房價漲但房租不太動 -家教- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 10:51:00

• 總體確實沒怎麽漲。 -chuqing- ♂ (38 bytes) () 02/21/2022 postreply 11:14:21

• 不光是沒漲，房租比三年前還跌了。 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 12:40:00