求助，樓下房客投訴樓上房客太吵

我有一個fourplex，最近新租了樓下一個單元，2天後男租客向我投訴說樓上太吵了，主要是走路太大聲， 經常移動東西， 發出很大聲響，而且常常在晚上和早晨。我和樓上的租客說了一下， 他們說他們每天至少8點後才起床， 也很少移動東西。但是他們會注意，盡量小聲。 過了2天我問樓下租客， 情況是否好轉， 他說是的，今天(隻過了一周不到)， 樓下的女房客又和我說，她們實在沒法忍受樓上的噪音，雖然前麵幾天好了一些， 但是最近有開始又非常吵鬧了。讓我和樓上客戶再說一下，顧及一下她們樓下的人。

我肯定會和樓上的房客再打招呼， 不過我估計很難靠這個解決，樓上2個年輕人，估計手腳比較重，而且房子比較老，估計隔音不是很好， 樓下那個女的呢，我和她簽lease時就感覺到是個比較計較的人，我曾一度想不和她簽了， 但是後來她一再懇求， 我就心軟同意了。

請問我應該如何處理這個問題呢，現在很頭痛， 因為處理不好， 他們上下關係搞差了，我後麵會麻煩不斷， 也會影響到其他租客。 有沒有什麽辦法可以改善隔音效果?

謝謝!

所有跟帖： 

• 樓上是地板還是地毯？ -越王劍- ♂ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 11:12:35

• 地毯 -sunnywell- ♂ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 11:16:20

• 你聽不見吧？ -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 11:35:00

• 我不住在那裏 :( -sunnywell- ♂ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 11:36:34

• that is u answer lol -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 11:37:00

• 事已至此比較難辦，隻能花時間精力去協調兩家。你沒有什麽經驗，房子上市出租，有人電話裏詢問 -老朽- ♂ (167 bytes) () 02/15/2022 postreply 11:42:36

• 學習了，謝謝您! -sunnywell- ♂ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 11:47:58

• 木頭房子根本不適合樓下樓下同一個位置住人。一點小動靜都聽的清清楚楚 -julie116- ♀ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 12:30:42

• 告訴樓下房客可以找去找別的房隨時解約，換新房客時告知有隔音問題。樓上的房客到期後就不續約 -黑熊覓食- ♂ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 12:40:24

• 同意樓上 -guji鱷魚鴨- ♀ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 15:49:00

• 樓上樓下換一下住？ -juicecup3- ♀ (0 bytes) () 02/15/2022 postreply 16:37:00

• 我也有類似的情況：樓上、樓下啥到聽得到。能調節一下更好，不能的話，不給他們續約。 -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 02/16/2022 postreply 17:05:00