想當地主，買房小白請教各位大神，

兩個 apartments 應該選哪個。 兩房大小價錢都差不多。

房1在a城市中心，底層，非常好的區，但結構不好，衛生間沒窗，裝修要3-4萬歐。有個小院可供使用。79年建。

房2在b城，一層，結構好，區也不錯，2020年徹底裝修過。84年房。

a城相當於省會，b區是小地方，緊挨著a，兩房相距約5公裏。

坐標德國。先謝謝大家啦！

所有跟帖： 

• A -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 11:49:08

• Location, Location, Location -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:11:26

• 好奇德國稅收如何？ -sneezy888- ♂ (191 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:13:21

• 德國貸款利率10年期大概1.6%。 .出租房就給租客一個空房子， 如果不維修窗戶外牆等硬件的話，其他費用基本很少。現在中介費要房 -逢春五月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:42:33

• 記得好像大部分歐洲國家都有租控？ -江淮客- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:47:40

• 德國還沒有， 新政府準備搞，不知是否能成功。前幾年柏林租控過幾年，被告上法庭，去年市政府掏錢補給了房主。 -逢春五月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 13:09:14

• A． -眾裏尋它- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:16:24

• 一並感謝大家的指點。 另外德國稅收按百分比算，且收入越高百分比也越高。 -逢春五月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:30:21

• A -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:50:20

• 謝謝! -逢春五月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 13:14:51

• B -加荷- ♀ (116 bytes) () 02/12/2022 postreply 06:43:25