第一的條件是房價漲得足夠快，否則都無從談起。然而長期這樣是不正常不可持續的。

所有跟帖： 

• BRRRR靠的不是市場的增值， 而是勞動創造的價值 -jenning- ♂ (464 bytes) () 01/07/2022 postreply 04:26:29

• 如果漲得厲害，不用維修躺平也能掙錢。漲是最重要的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:05:28

• 對的， 實際上這也是我的投資策略。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:10:34

• 對我而言，現金流更重要，原因有： -新手地主剛上路- ♂ (353 bytes) () 01/07/2022 postreply 08:04:01

• +1. -守月- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 08:12:30

• 現金流是重中之重，增值是bonus. 誰也沒有crystalball, 但隻要有cash flow就可以屹立不倒。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 10:59:11

• +1 -tequila_sunrise- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 18:58:32

• 同意。但現金流是我投資的出發點。有增值那就更開心了。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:12:24

• 不靠市場增值的話則需要買價足夠的低，通過翻修add value. 重點就是找deal, -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:11:04

• 模板是不要搞大修（占用資金時間精力）。不是所有的房子都滿足可買的條件:很短時間修一修一切都WORK拿出去放租。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:18:09

• 同意勞動的價值被放大了；但是市場有上行也會很有助益，否則refinancing也會有阻礙 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:23:56

• 覺得這個受市場影響小。任何時候都可以幹，但得懂，有工人。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 08:40:58